Residents
4.490
Last year: 2025
€ 1.295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 27.750
2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.322.750
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Karakteristiek vrijstaand herenhuis met separate dubbele garage met oprit, gelegen op de kop van een uniek en charmant hofje “Pastorie de Twaalf Morgen”. De woning is gesitueerd tussen de landerijen nabij het pittoreske Loenen aan de Vecht op een royaal perceel van 678 m2. Het onder architectuur gebouwde huis (2000) heeft uitstraling, karakter en veel leefruimte (ruim 230m2) en is omgeven door een royale tuin met o.a. diverse terrassen, een vijver en een kas. Loenen aan de Vecht is een charmant dorp aan de rivier de Vecht, op slechts 20 autominuten van Amsterdam en Utrecht, en 25 minuten van Schiphol. De A2 is in 5 tot 10 minuten bereikbaar (ongeveer 4 km), waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is. De woning is gelegen dicht bij allerlei voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals sportpark ’De Heul’ (hockey-, voetbal- en tennis/padel vereniging), de golfclub ‘Old Course Loenen’, diverse restaurants (zoals Tante Koosje en ’t Amsterdammertje), eetcafés en winkels. Daarnaast bevinden zich drie basisscholen en een kinderopvang met BSO in de directe omgeving. Middelbare scholen zijn te vinden in Breukelen en Hilversum. Indeling: Begane grond: royale entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de kelder en trap naar de eerste verdieping. De riante woonkamer met aangebouwde serre loopt over in de eetkamer en halfopen keuken. Er zijn meerderde openslaande deuren naar de tuin en de terrassen. Eerste verdieping: grote overloop met twee zeer ruime slaapkamers. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Ook is er een toilet op de overloop. Vaste trap naar de kapverdieping. Tweede verdieping: overloop, twee grote slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. Er is een separate ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en C.V. installatie. Aan de andere zijde van de overloop is een royale berging. Tuin: rondom gelegen besloten tuin met vijver, kas en toegang tot de dubbele garage. Voor de garage zijn nog twee parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Ruime gezinsvilla met dubbele vrijstaande garage; - Woonoppervlakte 232m2 en perceel 678m2; - 4 slaapkamers en twee badkamers; - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s; - Het hofje heeft een VvE, servicekosten € 320,- per jaar.
Mortgage berekenen
€ 1.295.000
Cost of copper (estimated): € 27.750
2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750
3,04%
Yearly
%
€ 64.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.295.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 232 m²
- Land area
- 1308 m²
- Content
- 1105 m³
- Other enclosed space
- 44 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2000
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 14-08-2025
- Sale date
- 23-10-2025
Bathroom facilities
2 douches, ligbad, en 2 wastafels
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Loenen aan de Vecht on the map
Discover where agents are active in Loenen aan de Vecht
Residential and neighborhood statistics in Loenen aan de Vecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loenen aan de Vecht. In 2025 were there 4.490 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 639.000.
Average WOZ
EUR 639.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 44.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
89
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.410 |
| 2022 | 4.455 |
| 2023 | 4.500 |
| 2024 | 4.475 |
| 2025 | 4.490 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 473.000 |
| 2022 | EUR 510.000 |
| 2023 | EUR 570.000 |
| 2024 | EUR 568.000 |
| 2025 | EUR 639.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.070
0-15: 800
15-25: 440
25-45: 825
45-65: 1.350
Education level
Hoger
1.400
Praktisch
720
Middelbaar
1.020
Origin of residents (2025)
Europa
325
Nederland
3.570
Buiten Europa
600
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
409
Appartementen
319
Tussenwoningen
731
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
187
Construction period of buildings
Voor 1700
26
1700 tot 1900
233
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
491
1970 tot 1980
317
1980 tot 1990
307
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
114
2020 en later
53
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
632
Label A
471
Label D
203
Label B
197
Label G
180
Label F
122
Label A+
77
Label E
46
Label A++
18
Label A+++
7
Label A++++
1
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.080 |
| 2021 | 1.620 | 3.270 |
| 2022 | 1.270 | 3.010 |
| 2023 | 1.090 | 2.890 |
| 2024 | 1.040 | 2.980 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.570
Appartement
Gas: 680 • Electricity: 1.670
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.420 • Electricity: 4.020
Business activity in Loenen aan de Vecht (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 870
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loenen aan de Vecht.
Frequently asked questions about living in Loenen aan de Vecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Loenen aan de Vecht?
Loenen aan de Vecht telt in 2025 ongeveer 4.490 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht is in 2025 circa € 639.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht ligt rond € 44.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loenen aan de Vecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen aan de Vecht?
In Loenen aan de Vecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.
Meer houses in Loenen aan de Vecht
View more homes in this location.
-
- Available
Oud Over 58
3632VE Loenen aan de Vecht
€ 750.000 k.k.
€ 8.152/m²
ESave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 365 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rijksstraatweg 144
3632AH Loenen aan de Vecht
€ 545.000 k.k.
€ 5.046/m²
DSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 287 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mijndensedijk 13
3632NT Loenen aan de Vecht
€ 1.795.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 1155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dorpsstraat 39
3632AR Loenen aan de Vecht
€ 1.395.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 213 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Molendijk 30
3632EN Loenen aan de Vecht
€ 980.000 k.k.
€ 5.213/m²
GSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lutgerslaan 20
3632JA Loenen aan de Vecht
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.725/m²
ASave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 435 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Grutterstraat 14
3632EJ Loenen aan de Vecht
€ 735.000 k.k.
€ 8.448/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 68 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wallestein 59
3632WR Loenen aan de Vecht
€ 539.000 k.k.
€ 3.963/m²
CSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 4
