Jump to content
Logo of Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Groenendaalseweg 31

7371EX Loenen • Gelderland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 7.352

Photo Gallery

Groenendaalseweg 31 Loenen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Voor een echte belevenis van deze prachtige locatie raden wij u aan om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van Denica Aalbers – Huiskamp. ‘Paardenliefhebbers opgelet: een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en vrijheid – midden in de natuur en toch dichtbij voorzieningen.’ Wij heten u van harte welkom aan de Groenendaalseweg 31 in Loenen. Op een prachtige locatie staat deze karaktervolle, vrijstaande woning met 102 m² woonoppervlakte, gebouwd in 1936, gelegen op een royaal perceel van 1.625 m² aan de oostzijde van de Veluwe. Een ideale woning voor mensen die waarde hechten aan goede uitvalswegen én natuurschoon: de Schaapskooi, Loenense Waterval, Kasteel Ter Horst en natuurgebied De Loenermark liggen op loopafstand. Natuurliefhebbers kunnen hier direct de bossen of weilanden in wandelen. Loenen biedt diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, basisscholen en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod zijn Apeldoorn en Arnhem binnen respectievelijk ca. 15 en 30 minuten bereikbaar. De woning is uitstekend ontsloten via de snelwegen A1 en A50. De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Via de voordeur aan de straatzijde betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast. De L-vormige woonkamer heeft veel raampartijen en biedt aan alle kanten prachtig zicht op het omliggende groen. Er is ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel aan de keukenzijde. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien toegang tot een ruime kelder, ideaal als extra berging. De halfopen keuken ligt aan de tuinzijde, waar zich ook de uitbouw bevindt. De keuken is royaal van opzet en vanuit de aangrenzende hal heeft u direct toegang tot de tuin. In deze hal bevindt zich tevens het gastentoilet. Direct naast de keuken ligt een ruime badkamer op de begane grond – ideaal met het oog op levensloopbestendig wonen. Via de vaste trap bereikt u de bovenverdieping met drie slaapkamers, elk met uitzicht op het omliggende groen. De ruime tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Op het royale perceel staan meerdere bijgebouwen (totaal 177 m²) die zich uitstekend lenen voor het houden van dieren zoals paarden, of voor gebruik als werkplaats, stal of gastenverblijf. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
1625 m²
Content
404 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
16-08-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7371

Google Maps

Location of Loenen

Spatial overview of the work area in Loenen

Residential and neighborhood statistics in Loenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loenen. In 2026 were there 3.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

3.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

85

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loenen
Year Residents
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loenen
Year Average WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 910 0-15: 370 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.020

Education level

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

307

Label C

283

Label G

271

Label B

191

Label D

156

Label F

146

Label E

77

Label A+

8

Label A+++

7

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.910

Business activity in Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loenen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
mrt 2026 7
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loenen.

Frequently asked questions about living in Loenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2026 ongeveer 3.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer houses in Loenen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.