Jump to content
Logo of Vlot Makelaars

Kremersweg 11

7582CL Losser • Overijssel

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.320

Photo Gallery

Kremersweg 11 Losser
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Voor diegene die op zoek is naar dé ideale gezinswoning of gewoon behoefte heeft aan ruimte: deze hoekwoning met zonnepanelen en energielabel B heeft het allemaal! Met o.a. 4 slaapkamers, een lichte ruime living die doorloopt naar de moderne keuken en aansluitend een grote overkapping wordt volop leefruimte geboden. Daarnaast is deze licht, afgewerkt tot en met de zolder en is ook de tuin verzorgd aangelegd. Buiten wacht een fijne zonnige tuin met volop privacy en een vrijstaande stenen garage die volop opslag/stallingsmogelijkheden biedt. De woning is op een heerlijke locatie gelegen want de Kremersweg is ruim opgezet en omringt door groen. Enerzijds loop je zo naar de rustgevende vijverpartij en aan de andere kant ben je binnen no-time in de gezellige dorpskern van Losser waar een breed scala aan voorzieningen wordt geboden zoals horeca en winkels. Op steenworp afstand kun je het openbaar vervoer bereiken en de rondweg richting Overdinkel, Glanerbrug, Oldenzaal en Enschede. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst aan de voorzijde betreed je de ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast en een praktische, royale provisiekast – ideaal voor schoenen, jassen of extra bergruimte. Vanuit de hal bereik je tevens via de trapopgang de eerste verdieping. Wanneer je verder loopt, kom je in de halfopen keuken. Deze is opgesteld in twee rechte blokken en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel/vries-combinatie. Ook is er volop plek voor o.a. servies en pannen door de aanwezige kasten en lades en de koffiehoek maakt hier een compleet plaatje van. Door de gedeeltelijke vernieuwing in 2024 is er een modern maar tijdloze ruimte ontstaan. Aansluitend bevindt zich de lichte doorzonkamer waar de woon- en eetkamer in elkaar overlopen. Dankzij de prettige afmetingen is er volop ruimte voor een fijne zithoek én een ruime eethoek. De cine Wall geeft het geheel een luxe uitstraling. Via de keuken bereik je middels de tuindeur de grote overkapping die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Dankzij de lichtstraat geniet niet alleen de overkapping van een prachtige lichtinval, maar profiteert ook de woning zelf van extra daglicht. Eerste verdieping De eerste verdieping is – net als de begane grond – in 2024 grootschalig gemoderniseerd en straalt comfort en kwaliteit uit. Vanaf de overloop bereik je 3 mooie slaapkamers, stuk voor stuk van een prettig formaat. De overloop beschikt over een ruime inbouwkast en daarnaast zijn ook de twee grootste slaapkamers voorzien van vaste kasten. Dit zorgt voor extra berg- en kleedruimte en houdt de kamers heerlijk opgeruimd. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een comfortabele douche, een toilet en een breed badmeubel met dubbele wastafel – ideaal voor gezinnen of wanneer u graag wat extra ruimte heeft. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, wat zorgt voor nog meer leefruimte in de woning. Zolderverdieping De zolderverdieping is eveneens tot in de puntjes afgewerkt (in 2025 gemoderniseerd) en vormt een volwaardige en verrassend ruime extra woonlaag. Dankzij het royale formaat is de ruimte slim ingedeeld, waardoor een grote, afgesloten vierde slaapkamer is gerealiseerd. De dakkapel zorgt voor een prettige lichtinval en creëert een heerlijke, lichte kamer. Ook de overloop profiteert van natuurlijk daglicht dankzij het grote dakraam, wat de verdieping een open en ruimtelijk gevoel geeft. Op de overloop bevindt zich tevens de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier de cv-installatie netjes opgesteld. Kortom: een praktische én comfortabele verdieping die perfect aansluit bij de rest van de woning. Tuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop mogelijkheden om de hele dag door van de zon te genieten. Dankzij de gunstige ligging en de privacy is dit een heerlijke plek om te vertoeven. Of je nu kiest voor een plek in de zon of liever beschut zit, onder de ruime overkapping is het altijd prettig zitten. Ook is er nog een ruime, vrijstaande stenen garage aanwezig. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, een motor of het opbergen van gereedschap, en vormt daarmee een praktische aanvulling op deze fijne buitenruimte. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 125 m² Inhoud: 448 m³ Perceeloppervlakte: 214 m2 Bouwjaar: 1974 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, 2024, Remeha) en airconditioning - Omvangrijk gemoderniseerde (2024 & 2025) hoekwoning; - 4 Slaapkamers (waarvan 1 op de royale zolder); - Sfeervolle lichte living; - Zonnige tuin op het zuiden met grote overkapping; - Vrijstaande stenen garage; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
214 m²
Content
448 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7582

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2026 were there 13.713 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.713

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.