Jump to content
Logo of Goedvastgoed Makelaardij

Mielweg 32

6741ZX Lunteren • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 3.622

Photo Gallery

Mielweg 32 Lunteren
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige, rustige plek aan de rand van Lunteren staat deze royale twee-onder-één-kapwoning met vrij uitzicht. Hier woon je landelijk en rustig, terwijl het dorpscentrum met winkels, scholen en restaurants op loopafstand ligt. De woning biedt met maar liefst 193 m² woonoppervlakte uitzonderlijk veel ruimte. Dankzij de volledige onderkeldering zijn er talloze mogelijkheden, van extra leefruimte tot kantoor of praktijk aan huis, mede door de eigen entree in de kelder. Binnen valt de lichte woonkamer direct op, met grote raampartijen en een prettige, open sfeer. Rondom de woning ligt een zonnige tuin met veel privacy en een ruime garage. De ligging aan de Mielweg is ideaal: rustig, groen en op korte afstand van zowel de bossen als het centrum. Wij heten je van harte welkom aan de Mielweg 32 in Lunteren! Indeling: Begane grond: Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree. Hier parkeer je gemakkelijk je auto aan de straat, op de oprit of natuurlijk in de eigen garage. Vanuit de entree stap je de ruime hal binnen, die toegang biedt tot de kelder, de eerste verdieping, de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De woning is keurig onderhouden en kan, waar gewenst, naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Binnen valt direct de lichte en royale woonkamer op. Dankzij de vele ramen geniet je hier van prachtig vrij uitzicht richting het groen en over de straat. Rondom de open haard kun je een gezellige zithoek creëren waar het heerlijk ontspannen is. Er is daarnaast volop ruimte voor een grote eethoek en een kast of dressoir. De hoekkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin/balkon, waar je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn voorzien van een vaste kast – ideaal voor extra bergruimte en een opgeruimd geheel. Dankzij de grote ramen zijn de kamers bovendien heerlijk licht. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een douchehoek en een toilet. Alles is netjes onderhouden en functioneel, en biedt tevens de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een ruime slaapkamer gecreëerd, die dankzij het formaat en de lichtinval een fijne, veelzijdige ruimte vormt. Daarnaast is er op deze verdieping meer dan voldoende bergruimte aanwezig – perfect voor het netjes opbergen van koffers, seizoensspullen of kleding. Souterrain: De kelder is zowel vanuit de hal als via de tuin te bereiken en vormt een van de grootste verrassingen van deze woning. Dankzij de volledige onderkeldering is hier enorm veel extra ruimte beschikbaar. De kelder is momenteel ingedeeld in drie kamers: een praktische opslagruimte, een wasruimte met wasmachineaansluiting en een kantoorruimte. Uiteraard is deze verdieping vrij in te delen naar eigen wens. Denk bijvoorbeeld aan een praktijkruimte aan huis, kapsalon, atelier of thuiswerkplek. Dankzij de eigen ingang is het gebruik als werk- of praktijkruimte bijzonder geschikt. Ook het creëren van extra slaapkamers behoort tot de mogelijkheden, ideaal voor een groot gezin. Exterieur: Rondom de woning ligt een heerlijke, zonnige tuin, gelegen op het zuiden, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Of je nu kiest voor een plekje op het balkon of direct in de tuin, er is altijd een comfortabele plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je er vooral van kunt genieten zonder veel werk. De garage met puntkap biedt nog meer praktische ruimte en is voorzien van een elektrische roldeur en een loopdeur naar de tuin, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Zo heb je naast het woonhuis zelf volop mogelijkheden om spullen netjes op te bergen. Bijzonderheden - Energielabel B - Zonnescherm aan de achterzijde, ideaal voor een comfortabel buitenleven, zelfs op zonnige dagen. - Volledig onderkelderd met eigen entree, ideaal voor kantoor, praktijk of extra slaapkamers. - Riante woonoppervlakte van 193 m², met mogelijkheden voor zes slaapkamers. - Grote garage met elektrische roldeur en loopdeur naar de tuin. - Zonnige tuin op het zuiden, onderhoudsvriendelijk aangelegd. - Lichte woonkamer met open haard en fraai uitzicht. - Uitstekende ligging: rustig en landelijk, op loopafstand van het dorpscentrum en de bossen.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
251 m²
Content
685 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.