Jump to content
Logo of Maaike van Doorn Makelaar

Molenweg 10

6741KL Lunteren • Gelderland

Available

€ 1.950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 40.850

2% transfer tax (€ 39.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.990.850

Purchase price /m²: € 11.818

Photo Gallery

Molenweg 10 Lunteren
Photo 89
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Molenweg 10 in Lunteren Wie droomt van rust, ruimte en het echte buitenleven voelt zich direct thuis in deze charmante vrijstaande woning. Omgeven door een royaal stuk grond en met een vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen ademt deze plek vrijheid en ontspanning. Op het perceel vindt u een karaktervol bijgebouw, meerdere opstallen en paardenstallen. Een paradijs voor liefhebbers van dieren of het landelijk leven. De woning straalt warmte en karakter uit met een riante woonkamer, een aparte eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, elk met een eigen unieke sfeer. Tevens is er een zolder aanwezig. Een bijzondere plek, aan de boulevard van Saar, waar wonen en genieten naadloos in elkaar overgaan. Feiten & cijfers • Vraagprijs: € 1.950.000,- k.k. • Wonen: 165 m² • Perceel: 8.160 m² • Slaapkamers: 5 • Energielabel: E • Glasvezel aansluiting: aanwezig • Parkeergelegenheid: ruim en op eigen terrein • Bijgebouw • 3 paardenboxen Indeling Begane grond Via de entree komt u in een lichte hal met toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. Vanuit hier bereikt u de keuken, eetkamer en de ruime woonkamer, een indeling die direct een warm thuisgevoel geeft. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt veel leefruimte, met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de groene tuin en omliggende landerijen. De haard zorgt voor extra sfeer en maakt het geheel compleet. De eetkamer is een veelzijdige ruimte, ideaal voor lange diners of bijvoorbeeld als werk- of speelkamer. Dankzij het daglicht en de deur naar het terras is er een fijne verbinding met buiten. Ingebouwde kasten zorgen voor praktische opbergruimte. De keuken is een afgesloten ruimte in L-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. De bijkeuken biedt aansluitingen voor wasapparatuur en geeft directe toegang naar buiten, wat het een praktische schakel maakt tussen binnen en buiten. Verdiepingen De eerste verdieping biedt een rustige slaapverdieping met vier slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim, voorzien van een vaste kastenwand en een sfeervolle haard. De overige kamers zijn licht en goed van formaat, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld in natuurlijke tinten en uitgerust met een wastafelmeubel, vaste kasten, toilet en douchecabine. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de omgeving. De zolder is verrassend ruim en ingedeeld met een bergzolder en een aparte kamer met extra bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte, en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Buitenleven De tuin rondom de woning biedt volop ruimte, groen en een gevoel van vrijheid. Direct aan de woning ligt een royaal terras, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Het gazon wordt omringd door volwassen bomen, die zorgen voor privacy en een beschutte sfeer, met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Op het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een schuur, paardenstallen en twee dubbele carports, waardoor er ruime parkeergelegenheid is. Voor paardenliefhebbers is het geheel uitstekend ingericht met drie stallen en een inpandige, ruime garage onder de stallen, die zorgt voor extra bergruimte en praktisch gemak. Bijgebouw Naast de woning staat een charmant bijgebouw in dezelfde stijl, wat zorgt voor een mooi geheel. Met de veranda is dit een fijne plek om beschut buiten te genieten van de natuur. Binnen beschikt het bijgebouw over een lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de veranda, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken heeft een praktische rechte opstelling, sluit qua stijl aan bij de woning en biedt ruimte voor een eettafel. Via een vaste trap is de slaapzolder bereikbaar, een knusse en praktische ruimte met plek voor een tweepersoonsbed en extra bergruimte. Het bijgebouw is daarmee uitermate geschikt als gastenverblijf, werkruimte of hobbyruimte en vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Ligging & omgeving De woning is gelegen aan de rustige en groene Molenweg in Lunteren, een plek waar landelijke charme en rust volledig tot hun recht komen. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden, bosrijke gebieden en karakteristieke landelijke bebouwing, wat een gevoel van vrijheid en ruimte geeft. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Voor wie van buitenactiviteiten houdt, biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of te genieten van de natuur. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: de serene rust van het platteland met het gemak van een levendig dorp dichtbij. Extra informatie De percelen landbouwgrond kadastraal bekend gemeente Lunteren, sectie C nummers 2062, 4850, 4851 en 4847 samen groot 28.925 m² worden extra aangeboden.

Mortgage berekenen

€ 1.950.000

Cost of copper (estimated): € 40.850

2% transfer tax (€ 39.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.990.850

3,04%

Yearly

%

€ 97.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
8160 m²
Content
707 m³
Other enclosed space
39 m²
External storage space
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.