Jump to content
Logo of Goedvastgoed Makelaardij

Reeënlaan 49

6741AW Lunteren • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Reeënlaan 49 Lunteren
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie centrale locatie gelegen goed onderhouden eengezinswoning. De Reeënlaan 49 is voorzien van een diepe achtertuin met veel privacy, waar een royale schuur met overkapping en verdieping is gerealiseerd, ideaal als berging, klusruimte of hobbyplek. Binnen geniet je van vier volwaardige slaapkamers, goede (na)isolatie én het comfort van een recent geïnstalleerde hybride warmtepomp. De woning ligt op een fraaie locatie met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, en bevindt zich op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het gezellige dorpscentrum ligt letterlijk om de hoek, slechts één straat verder. Wij heten je van harte welkom bij deze mooie eengezinswoning aan de Reeënlaan 49 in Lunteren! Indeling: Begane grond: Parkeren doe je gemakkelijk tegenover de woning, waar volop openbare parkeergelegenheid beschikbaar is. Via de nette, aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een toiletruimte, trapkast en biedt toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. We beginnen in de lichte en sfeervolle woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor zowel een zit- als eethoek. De huidige bewoners hebben de zithoek aan de voorzijde gesitueerd, waar je geniet van een vrij uitzicht op de straat. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer opvallend licht en voelt de ruimte prettig en open aan. De half-open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hoewel de keuken enigszins gedateerd is, verkeert deze in goede staat en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Ideaal op warme dagen of wanneer je snel iets uit de tuin of schuur nodig hebt. Eerste verdieping: Via de overloop – waar zich ook een praktische vaste kast bevindt – krijg je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn recent volledig gerenoveerd en keurig afgewerkt met een nette vloerbedekking en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Op de overloop is een airco geplaatst die ervoor zorgt dat alle slaapkamers ook tijdens warme zomerdagen comfortabel koel blijven. De badkamer is extra ruim, doordat een deel van een voormalige slaapkamer erbij is betrokken. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt eerst op de voorzolder, waar je veel praktische bergruimte vindt achter de knieschotten. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de hybride warmtepomp (bouwjaar 2024.) Een duurzame toevoeging die bijdraagt aan het comfort én de energiezuinigheid van de woning. Aan de achterzijde is de vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier een bijzonder ruime en volwaardige slaapkamer ontstaan. Een ideale kamer voor een slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Exterieur: De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden, wat betekent dat je hier het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en diverse beplanting. Eén van de grootste pluspunten van deze buitenruimte is de royale schuur, die in 2008 is gebouwd. Deze bestaat uit een ruime berging, een overkapping om heerlijk beschut buiten te zitten, én een vaste trap naar de verdieping, die ideaal te gebruiken is als extra hobbyruimte of opslag. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich bovendien een deur naar de achterom. Praktisch voor fietsen, tuinmaterialen of bezoek via de achterzijde. Een buitenruimte met volop mogelijkheden en veel privacy, perfect voor wie graag buiten leeft of extra bergruimte nodig heeft. Bijzonderheden: - Na-geïsoleerd: spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig; - Meterkast vervangen; - Schilderwerk achterzijde recent uitgevoerd; - Voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing; - Rolluiken en elektrische screens aanwezig; - Hybride warmtepomp (2024); - Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden; - Royale schuur met overkapping en verdieping (2008) - Airconditioning op de overloop; - 4 slaapkamers en volop bergruimte;

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
172 m²
Content
361 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.