Jump to content
Logo of Maaike van Doorn Makelaar

Stationsstraat 22 B

6741DH Lunteren • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 7.291

Photo Gallery

Stationsstraat 22 B Lunteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel, ruimtelijk en sfeervol zijn de kernwoorden voor dit fijne penthouse. Het keurig onderhouden driekamerappartement is gelegen op de tweede etage van complex 'Boeckerode' en beschikt over een mooie woonruimte met om de hoek een gezellige halfopen keuken. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan één open, maar ideaal als werk- of hobbykamer. En buiten? Daar wacht een heerlijk zonnig balkon voor een ultieme binnen- buitenbeleving. Het geheel wordt compleet gemaakt met een eigen berging en carport met parkeerplaats. Het appartement is gelegen op een goede locatie: binnen één a twee wandelminuten bent u in het centrum van Lunteren met al haar dagelijkse voorzieningen en ook het NS station is om de hoek.. Kortom, een fijn en licht appartement op een centrale plek in Lunteren waar u zorgeloos kunt wonen. Locatie Het appartement ligt op enkele wandelminuten van het gezellige centrum van Lunteren. In het centrum vindt u alle voorzieningen waaronder supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook diverse horecagelegenheden en medische zorg liggen om de hoek. Wilt u een mooie wandeling maken in het bos? Met een paar stappen staat u in het Luntersche Buurtbosch waar diverse wandelroutes te volgen zijn. Ook is het appartement op loopafstand gelegen van het station van Lunteren. Hierdoor is er een goede verbinding met de rest van Nederland. Appartementencomplex Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 3 woonlagen met in totaal vijf appartementen. Via de achterzijde is de entree te bereiken met bellenplateau, brievenbussen, trap en lift. Via een intercom ziet en hoort u wie er aanbelt. Zo is uw veiligheid gegarandeerd. Ook heeft de VvE recent de voortuin voorzien van een moderne uitstraling. Indeling Vervolg uw weg naar de tweede etage en kom meteen bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst valt direct de nette en lichte hal op, die een warme en uitnodigende indruk van het appartement geeft. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers en de ruime badkamer te bereiken. Verder vindt u hier het toilet en een inpandige berging waar zich de cv opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Ook is dit een handige ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen en het drogen van de was. Vervolg uw weg naar de ruime keuken. De lichte keuken in U-opstelling is niet alleen praktisch, maar ook compleet uitgerust met een combi-oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap. Ook is er bij het raam een leuke eethoek gesitueerd waar u heerlijk wegkijkt naar buiten. De heerlijk lichte leefruimte bevindt zich aan de rechterzijde van het appartementencomplex en geniet dankzij de vele raampartijen van een prachtige lichtinval. Bovendien heeft u vanaf hier een leuk uitzicht op de kerk, wat zorgt voor een charmant en karakteristiek beeld. De ruimte voelt uitnodigend aan, ideaal om een sfeervolle zithoek en eethoek te creëren. De open indeling laat de woonkamer naadloos overlopen in de keuken, waardoor een gezellige en verbonden leefruimte ontstaat. Hier kunt u heerlijk ontspannen, samenkomen en genieten van alles wat dit fijne appartement te bieden heeft. Vanuit de zithoek heeft u toegang tot het royale terras van ca. 27 m² met een zonligging op het zuiden. De ideale plek om tot rust te komen en van het mooie weer te genieten. Ook is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De eerste kamer is open van opzet en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Door de inbouwkast en het vaste bureau is het nu een ideale werk- of hobbyplek. De tweede slaapkamer is ook voorzien van inbouwkasten en biedt meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed. Ook vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon. De badkamer is royaal opgezet en functioneel ingericht met een praktische inloopdouche, bubbelbad, wastafelmeubel met daarboven een spiegel en een radiator voor het drogen en verwarmen van de handdoeken. Daarnaast is er een toilet aanwezig. Een nette en complete badkamer met volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te maken! Exterieur Verder is er een parkeerplaats onder de carport en een eigen berging aanwezig waardoor er genoeg mogelijkheden zijn voor het stallen van de fietsen en het parkeren van uw auto. Op het terrein ervaart u verder veel privacy zodat u op elk moment van de dag kunt ontspannen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.