Jump to content
Logo of Streekgoed Makelaardij

Pieter Janszoon Jongstraat 23

1614LA Lutjebroek • Noord-Holland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.993

Photo Gallery

Pieter Janszoon Jongstraat 23 Lutjebroek
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 599.000,- K.K. U wordt verrast door de ruimte en de speelse indeling van dit moderne appartement dat in 2021 is opgeleverd. Dankzij uitstekende isolatie en de duurzame voorzieningen uit 2025, waaronder 21 zonnepanelen, een elektrische CV-ketel en een hybride warmtepompboiler, woont u hier comfortabel en toekomstgericht. De vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het vaarwater. Aan de achterzijde geniet u van een veranda en een maar liefst 35 meter diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, is rolstoelvriendelijk en heeft een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3 meter. De moderne PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl wanden en plafonds strak zijn gestuct. De luxe keuken en het stijlvolle sanitair sluiten perfect aan bij de kwaliteit van de woning. U beschikt over 2 riante slaapkamers, een grote inpandige berging, een frontberging voor de fietsen en een houten berging in de achtertuin voor uw tuinspullen. Daarnaast heeft u de beschikking over 2 privé parkeerplaatsen. De voorzieningen van Lutjebroek bevinden zich op korte afstand. Binnen 200 meter treft u een supermarkt, huisarts, fysiotherapeut, verpleeghuis en een prikpost. Daarnaast zorgen de uitstekende uitvalswegen ervoor dat u binnen circa 35 minuten zowel Alkmaar als de ring van Amsterdam bereikt. Globale indeling: entree, hal met uitgebreide meterkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + fontein), een slaapkamer met speelse ronding in de raampartijen, de keuken en een technische ruimte met witgoedaansluitingen, pomp vloerverwarming, omvormer en opstelling elektrische cv-ketel en hybride warmtepompboiler. De moderne keuken heeft een rechte opstelling, een spoeleiland en als inbouwapparatuur een inductiekookplaat met bladafzuiging, 2x een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, vriezer en een close-in boiler. De woonkamer is 13 meter diep en is heerlijk licht door de vele raampartijen en de openslaande tuindeuren. De master bedroom heeft een vaste kastenwand, openslaande tuindeuren naar het terras en toegang tot de grote rolstoelvriendelijke badkamer met duo inloopdouche, wandcloset, bidet, duo wastafelmeubel, extra wandmeubel en bediening van de mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over een 35 meter diepe achtertuin op het zuiden en grenst aan doorgaand vaarwater. Bij de openslaande tuindeuren heeft u een groot vlonderterras en deze is gedeeltelijk overdekt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging en een grote border met beplanting. Gedurende de hele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon, het uitzicht en de vrijheid. Heeft u interesse in dit unieke appartement? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel dan ook direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
150 m²
Content
640 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
334 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Boiler
Bosch (elektrisch uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-01-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1614

Google Maps

Lutjebroek on the map

Discover where agents are active in Lutjebroek

Residential and neighborhood statistics in Lutjebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lutjebroek. In 2025 were there 2.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.984.

Residents

2.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.984

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.520

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lutjebroek
Year Residents
2021 2.240
2022 2.255
2023 2.270
2024 2.260
2025 2.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lutjebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 267.901
2022 EUR 300.913
2023 EUR 355.450
2024 EUR 367.212
2025 EUR 374.984

Composition of residents

Age build-up

65+: 615 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 470 45-65: 560

Education level

Hoger

260

Praktisch

590

Middelbaar

660

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

1.995

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 133
Appartementen 81
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 35
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

243

Label A

143

Label G

137

Label B

111

Label D

91

Label F

74

Label E

31

Label A+

19

Label A++

17

Label A+++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lutjebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.366 3.063
2021 1.598 3.183
2022 1.266 2.956
2023 1.059 2.750
2024 1.013 2.826

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.146

Huurwoning

Gas: 806 • Electricity: 1.874

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 2.969

Appartement

Gas: 583 • Electricity: 1.729

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.127

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.661

Business activity in Lutjebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lutjebroek
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lutjebroek.

Frequently asked questions about living in Lutjebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?

Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?

In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.

Meer houses in Lutjebroek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.