Residents
724
Last year: 2025
Kaetsjemuoi-wei 7 A
9063JJ Mûnein • Fryslân
Sold
€ 1.050.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 22.850
2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.072.850
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Prachtig wonen in het Friese coulisselandschap, waar hedendaagse comfort en landelijke charme samenkomen. Dit vrijstaande, rietgedekte landhuis met bijgebouw en royale garage staat op een royaal perceel van 1.435 m² eigen grond, op nog geen tien minuten rijden van Leeuwarden. De levensstijl is hier duurzaam en toekomstbestendig, met energielabel A+++, volledige vloerverwarming, twee luchtwarmtepompen, een WTW-installatie en 36 zonnepanelen. Ook het volledig geïsoleerde bijgebouw met toilet en kitchenette beschikt over vloerverwarming en grenst aan een ruime garage met open vide. De ligging is ideaal: nabij supermarkt, scholen, openluchtzwembad, huisartsenpraktijk, tandarts en horeca (op slechts twee minuten fietsen). Het huis bevindt zich in de schilderachtige streek Trynwâlden, bekend om haar boomrijke wegen, bossen en afwisselende landschappen met fiets-, wandel- en ruiterpaden. Hier vindt u rust en natuur. Leeuwarden ligt op slechts tien autominuten afstand. INDELING Begane grond (96 m²): Via de zij-entree betreedt u de hal met toilet, trapkast en meterkast. Vanuit hier loopt u de royale woonkeuken in (35,7 m²), voorzien van een luxe keuken in wandopstelling en een centraal kook- en spoeleiland. De keuken is uitgerust met onder meer een koken waterkraan, twee wijnklimaatkasten, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vacuümapparaat, twee vriezers, twee koelkasten, twee ovens, een stoomoven en een koffiemachine. Aan het eiland is ruimte voor een gezellige eethoek, terwijl twee dubbele openslaande deuren toegang geven tot het terras, dat wordt overkapt door het daadwerkelijk uitstekende rieten dak aan de achterzijde van de woning. De woonkamer (38 m²) ligt aan de voorzijde en wordt van de keuken gescheiden door een kleine wand met sfeervolle gashaard. Er is volop ruimte voor zowel een grote eethoek als een royale zithoek. De gehele verdieping is uitgerust met vloerverwarming. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met loopdeur naar de tuin. De tuin rondom is ruim opgezet, met een brede oprit, een groot terras - met twee elektrische terrasverwarmers - onder het uitstekende rieten dak en een omheining van gazon en kleurrijke plantenborders. Eerste verdieping (72 m2): De overloop met vide geeft toegang tot vier slaapkamers, een waskamer en twee badkamers – waarvan één badkamer en-suite bij de grootste slaapkamer en een tweede, separate badkamer via de overloop bereikbaar. De gehele verdieping is uitgerust met vloerverwarming. De grootste slaapkamer (15 m²) ligt aan de achterzijde en beschikt over inloopkledingkast een badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche met infraroodpaneel (sun shower), dubbele wastafel met meubel, toiletkast en toilet. De tweede badkamer is bereikbaar via de overloop en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toiletkast en toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met twee dakramen, terwijl de vierde slaapkamer compacter is en een vaste trapopgang heeft naar de zolderverdieping. Zolder (11 m²): De zolderverdieping heeft een stahoogte van 2,27 meter, is voorzien van een dakraam en biedt volop bergruimte. Dankzij de ruime opzet is deze verdieping ook uitstekend geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer. Bijgebouw (27 m²): Achter op het erf staat een volledig geïsoleerd bijgebouw dat één geheel vormt met een berging (16,5 m²) met overkapping en een royale L-vormige garage (86 m²) met open vide. De garage is voorzien van vloerverwarming, een vloeistof dichte laag en twee elektrisch bedienbare hefbruggen. Tussen de berging en de garage bevindt zich een multifunctionele ruimte met eveneens vloerverwarming, een toilet en een kitchenette. Deze ruimte heeft dubbele toegangsdeuren en biedt binnendoor toegang tot de garage. Goed om te weten: - energielabel A+++ - 36 zonnepanelen (2022) - 2 luchtwarmtepompen, 1 (extra grote) in de woning en 1 in de garage (2022) - warmte terugwininstallatie in woning (2022) - airco installatie Haier (2019) - waterontharder - waterdruk verhogende pomp - vloerverwarming in gehele woning en in bijgebouw - laadpaal elektrische auto - volledig geïsoleerd bijgebouw met aangrenzende royale garage - 2 elektrische terrasverwarmers boven terras - aanvaarding kan spoedig
Mortgage berekenen
€ 1.050.000
Cost of copper (estimated): € 22.850
2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850
3,04%
Yearly
%
€ 52.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.050.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 4 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 209 m²
- Land area
- 1435 m²
- Content
- 1105 m³
- Other enclosed space
- 96 m²
- Building bound outdoor space
- 93 m²
- External storage space
- 17 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2013
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met riet
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 18-08-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Garage facilities
Vliering
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Mûnein on the map
Discover where agents are active in Mûnein
Residential and neighborhood statistics in Mûnein
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mûnein. In 2025 were there 724 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.572.
Average WOZ
EUR 366.572
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 25.513
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 684 |
| 2022 | 690 |
| 2023 | 695 |
| 2024 | 724 |
| 2025 | 724 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.797 |
| 2022 | EUR 283.500 |
| 2023 | EUR 321.903 |
| 2024 | EUR 337.959 |
| 2025 | EUR 366.572 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 167
0-15: 119
15-25: 79
25-45: 141
45-65: 222
Education level
Hoger
170
Praktisch
94
Middelbaar
213
Origin of residents (2025)
Europa
11
Nederland
696
Buiten Europa
17
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
25
Appartementen
4
Tussenwoningen
31
Vrijstaande woningen
211
Twee-onder-één-kap woningen
26
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
65
1950 tot 1970
26
1970 tot 1980
36
1980 tot 1990
50
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
11
2020 en later
26
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
75
Label B
62
Label C
53
Label A
41
Label F
20
Label A+++
19
Label D
18
Label E
6
Label A+
2
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.609 | 3.006 |
| 2021 | 1.760 | 3.132 |
| 2022 | 1.332 | 3.000 |
| 2023 | 1.085 | 2.814 |
| 2024 | 1.021 | 3.043 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 723 • Electricity: 1.496
Huurwoning
Gas: 792 • Electricity: 1.530
Koopwoning
Gas: 1.113 • Electricity: 3.008
Appartement
Gas: 465 • Electricity: 1.288
Tussenwoning
Gas: 884 • Electricity: 1.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.174 • Electricity: 3.052
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 721 • Electricity: 2.744
Business activity in Mûnein (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
11
Zakelijke dienstverlening
21
Overheid, onderwijs en zorg
16
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 90
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mûnein.
Frequently asked questions about living in Mûnein
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Mûnein?
Mûnein telt in 2025 ongeveer 724 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mûnein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mûnein is in 2025 circa € 366.572.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mûnein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mûnein ligt rond € 25.513 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mûnein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mûnein?
In Mûnein komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.
Meer houses in Mûnein
View more homes in this location.
-
- Available
Klaas Rienewerfstrjitte 39
9063JT Mûnein
€ 279.000 k.k.
€ 2.709/m²
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dokter Kijlstraweg 46
9063JD Mûnein
€ 485.000 k.k.
€ 3.619/m²
ESave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 1120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kaetsjemuoi-wei 1
9063JJ Mûnein
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Save as favorite- Living area
- 219 m²
- Land area
- 2502 m²
- Bedrooms
- 5
