Residents
39.695
Last year: 2025
Molenweg 14
3604AV Maarssen • Utrecht
Sold
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 5.391
Photo Gallery
Description
Modern, comfortabel en verrassend ruim wonen aan de Vecht? Dit is je kans. Welkom in deze uitstekend onderhouden middenwoning van het type ‘De Hofstede’, gelegen in het sfeervolle Op Buuren Dorp. Hier combineer je de rust van een natuurgebied voor de deur met het comfort van een moderne, energiezuinige woning (energielabel A). Met maar liefst 166 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een royale tuin op het zuiden én je eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenhof, is dit een unieke kans die je niet vaak tegenkomt. Alles klopt aan deze woning. De woning is in 2008 gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt dankzij de doordachte indeling een heerlijk ruimtelijk gevoel. De sfeervolle woonkamer van 53 m² heeft prachtige eiken vloerdelen en grenst aan een open, moderne keuken met inbouwapparatuur en een Quooker. Extra handig: een aparte provisiekast met ruimte voor een tweede koelkast of vriezer. Op de verdiepingen vind je rust en comfort: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waaronder één met een strak op maat gemaakte kast annex werkplek. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en een op maat gemaakt badkamermeubel met dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een lichte vierde slaapkamer van 17 m², een wasruimte én extra bergruimte op de vliering, bereikbaar via een slimme op maat gemaakte trap. Groen en privacy, midden in levendig Op Buuren. De voor- en achtertuin zijn ontworpen door een tuinarchitect. De achtertuin is zonnig gelegen en grenst aan een afgesloten binnenterrein – een veilige speelplek voor kinderen. De voortuin kijkt uit over een rustig natuurgebied, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Omgeving met karakter én gemak. Op Buuren Dorp is een levendige wijk met charmante architectuur, sfeervolle grachten en volop voorzieningen voor jong en oud. Van gezondheidscentra en kinderopvang tot sportvelden en restaurants met terras. Vaarliefhebbers kunnen hun eigen boot aanleggen in de binnengracht of nabijgelegen jachthaven. En met Utrecht op slechts 7 km fietsafstand én goede verbindingen naar Amsterdam en Hilversum, is de locatie ideaal. Extra’s die het verschil maken: - Volledig geïsoleerd, energielabel A - 8 zonnepanelen - Nest thermostaat & Climarad luchtzuiveringssysteem - Alarmsysteem, brandmelders & glasvezel - Brandwerende gesloten rieten kap - Actieve VvE voor het binnenhof met betrokken buurtgenoten - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein met laadpaal Kortom: een uitzonderlijke woning op een fantastische plek. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – woningen zoals deze zijn zeldzaam en snel verkocht!
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 166 m²
- Land area
- 215 m²
- Content
- 588 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 71 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2008
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met beperkte rechten
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planning
- Available since
- 15-05-2025
- Sale date
- 14-06-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Maarssen
Spatial overview of the work area in Maarssen
Residential and neighborhood statistics in Maarssen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.
Average WOZ
EUR 462.891
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.929
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.294
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 39.090 |
| 2022 | 39.055 |
| 2023 | 39.350 |
| 2024 | 39.565 |
| 2025 | 39.695 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.177 |
| 2022 | EUR 361.099 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 424.562 |
| 2025 | EUR 462.891 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.790
0-15: 6.605
15-25: 4.060
25-45: 9.920
45-65: 10.325
Education level
Hoger
10.660
Praktisch
7.190
Middelbaar
11.250
Origin of residents (2025)
Europa
3.045
Nederland
29.245
Buiten Europa
7.410
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.917
Appartementen
5.806
Tussenwoningen
8.266
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
517
Construction period of buildings
Voor 1700
32
1700 tot 1900
185
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
1.360
1970 tot 1980
4.799
1980 tot 1990
3.972
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
574
2010 tot 2020
429
2020 en later
202
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
7.472
Label A
4.020
Label B
2.763
Label D
1.534
Label E
487
Label G
480
Label F
474
Label A+
276
Label A+++
120
Label A++++
96
Label A++
91
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.886 |
| 2021 | 1.249 | 2.938 |
| 2022 | 963 | 2.738 |
| 2023 | 844 | 2.562 |
| 2024 | 820 | 2.584 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.031 • Electricity: 2.905
Huurwoning
Gas: 671 • Electricity: 1.922
Koopwoning
Gas: 923 • Electricity: 2.873
Appartement
Gas: 579 • Electricity: 1.738
Tussenwoning
Gas: 849 • Electricity: 2.698
Vrijstaande woning
Gas: 1.543 • Electricity: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.241 • Electricity: 3.017
Business activity in Maarssen (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
1.470
Overheid, onderwijs en zorg
890
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
425
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
475
Total number of company establishments: 4.975
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 87 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 134 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 107 |
| okt 2024 | 81 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 116 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.
Frequently asked questions about living in Maarssen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maarssen?
Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?
In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.
Meer houses in Maarssen
View more homes in this location.
-
- Available
Fazantenkamp 611
3607DJ Maarssen
€ 399.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Reigerskamp 69 a
3607HD Maarssen
€ 525.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bloemstede 33
3608TJ Maarssen
€ 549.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 202 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwanenkamp 896
3607PX Maarssen
€ 500.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bisonspoor 2103
3605LJ Maarssen
€ 1.550 p/m
€ 17/m²
Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valkenkamp 318
3607LR Maarssen
€ 519.000 k.k.
€ 4.474/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zandpad 37
3601NA Maarssen
€ 895.000 k.k.
€ 6.780/m²
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 555 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgemeester Dolmanslaan 15
3604CA Maarssen
€ 850.000 k.k.
€ 6.439/m²
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 4
