Jump to content
Logo of Your House Makelaardij

Zwanenkamp 608

3607PJ Maarssen • Utrecht

Sold Buyer's agent: Uw Makelaar BV

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.843

Photo Gallery

Zwanenkamp 608 Maarssen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze goed onderhouden en comfortabele woning! Deze tussenwoning met energielabel B beschikt over een voortuin met berging, vier slaapkamers, een badkamer met ligbad, een keuken met inbouwapparatuur en een fijne achtertuin op het noordwesten, waar de zon schijnt vanaf het begin van de middag tot zonsondergang. De huidige bewoners hebben in 2020 met veel oog voor detail de zolderverdieping verbouwd. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde zijn er een ruime slaapkamer en een praktische wasruimte bijgekomen. De omgeving De woning ligt in de wijk Zwanenkamp: een heerlijk rustig stukje in het noorden van Maarssen. Voor de dagelijkse boodschappen is er in de wijk een onlangs vernieuwd winkelcentrum, met onder andere een supermarkt, een bakker en een bloemenzaak. Uiteraard kunt u ook uitwijken naar winkelcentrum Bisonspoor of een bezoek brengen aan het gezellige oude centrum van Maarssen-Dorp. Voor een fijne wandeling kunt u terecht in wijkpark Maarssenbroek. In de nabije omgeving vindt u bovendien scholen, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoersverbindingen (bus- en treinstation Maarssen) en uitvalswegen. De woning Begane grond De voortuin is keurig betegeld en beschikt over een berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. Via de voordeur komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de eerste verdieping en de woonkamer. De rechthoekige woonkamer is gemakkelijk in te delen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combimagnetron, gasfornuis en afzuigkap. De keuken heeft een chique uitstraling, met een houten blad, zwarte frontjes en gouden greepjes. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee kamers en over de gehele achterzijde van de woning bevindt zich de master bedroom met een inloopkast. Een hele fijne ruime kast die veel opbergmogelijkheden biedt. Tweede verdieping In 2020 is op de tweede verdieping een dakkapel geplaatst, wat heeft geleid tot aanzienlijk meer ruimte. Deze verdieping is verdeeld in een ruime slaapkamer en een praktische was-/opbergruimte bij de trapopgang. Aan beide zijden van de verdieping zijn knieschotten geplaatst die extra opbergruimte bieden. De tuin De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor u van vroeg in de middag tot laat in de avond kunt genieten van de zon. De tuin is betegeld met lichtgrijze tegels, wat een ruimtelijk gevoel geeft. De schuur biedt via een rolluik toegang tot de brandgang achter de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 95,6 m² - Perceeloppervlak: 111 m² - Inhoud: 348 m³ - Bouwjaar: 1986 - Energielabel: B - Dakkapel geplaatst in 2020 - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Op korte afstand van voorzieningen, bushalte en treinstation - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
111 m²
Content
348 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avasta 28c (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3607

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.