Residents
4.890
Last year: 2025
Kievitlaan 12
3738ES Maartensdijk • Utrecht
Sold
€ 449.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 459.830
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Op een mooie en centrale locatie in Maartensdijk ligt deze goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, stenen schuur en achterom. De verzorgde voor- en achtertuin op het westen met terras biedt volop privacy om van de zon te genieten. Vrije parkeergelegenheid voor de woning. Ligging: op loopafstand van een zeer gevarieerd winkelaanbod, een gezondheidscentrum en diverse sportvoorzieningen. Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, de uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28). Op fietsafstand zijn de centra van Bilthoven en Hollandsche Rading bereikbaar (met NS-station). Op korte afstand vindt u de diverse uitgestrekte wandelbossen van Lage Vuursche, de natuurgebieden van de “Utrechtse Heuvelrug”, het “Goois Natuurreservaat” en de Loosdrechtse Plassen. De rust en het dorpse karakter zijn toonaangevend voor deze aansprekende woonplaats. Kadastraal bekend: Gemeente Maartensdijk, sectie B, nummer 1965, groot 137m². Woonoppervlakte:116,7m², externe bergruimte 9,6m² (berging) Inhoud:400,76m³. Conform branche brede meetinstructie BBMI/ Nen 2580, Begane grond: entree, ruime hal met garderobehoek, meterkast en vaste kast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open keuken en deur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van laminaatvoer). 1e verdieping: overloop, 3 in grootte verschillende slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: royale overloop met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine, 4e slaapkamer met dakkapel aan achterzijde en bergruimte. Berging: stenen schuur voorzien van elektra Een fijne eengezinswoning die een bezichtiging waard is. Oplevering: november 2025 Bijzonderheden: -Bouwjaar 1970 -De woning is geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen (2015 en 2012 geplaatst) en voorzien van HR++ glas -Dakkapel is vervangen/geplaatst in 2012 -Goten voor- en achterzijde vernieuwd in 2024 -Energielabel C -Elektra: 8 groepen en hoofd- en aardlekschakelaar; -Verwarming en warmwatervoorziening: via cv-ketel (Nefit Ecomline HR) met jaarlijks onderhoudscontract -Nette keuken met 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast -Glasvezel aansluiting aanwezig -Buitenkraan -Hand bedienbaar zonnescherm aan achterzijde begane grond
Mortgage berekenen
€ 449.000
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 459.830
2,78%
Yearly
%
€ 22.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 449.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 117 m²
- Land area
- 137 m²
- Content
- 401 m³
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-08-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- en glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Maartensdijk
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Maartensdijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maartensdijk. In 2025 were there 4.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.
Average WOZ
EUR 490.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
128
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.880 |
| 2022 | 4.895 |
| 2023 | 4.930 |
| 2024 | 4.905 |
| 2025 | 4.890 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 457.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.225
0-15: 800
15-25: 590
25-45: 995
45-65: 1.285
Education level
Hoger
990
Praktisch
760
Middelbaar
1.740
Origin of residents (2025)
Europa
240
Nederland
4.160
Buiten Europa
485
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
410
Appartementen
381
Tussenwoningen
880
Vrijstaande woningen
229
Twee-onder-één-kap woningen
231
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
148
1950 tot 1970
828
1970 tot 1980
455
1980 tot 1990
205
1990 tot 2000
119
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
30
2020 en later
20
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
820
Label A
329
Label B
285
Label D
239
Label G
187
Label E
149
Label F
122
Label A+++
17
Label A+
16
Label A++
5
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.930 |
| 2021 | 1.500 | 2.980 |
| 2022 | 1.160 | 2.770 |
| 2023 | 980 | 2.580 |
| 2024 | 950 | 2.600 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.810
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.680
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricity: 2.910
Business activity in Maartensdijk (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
175
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 735
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maartensdijk.
Frequently asked questions about living in Maartensdijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?
Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?
In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.
Meer houses in Maartensdijk
View more homes in this location.
-
- Available
Braamsluiper 5
3738SL Maartensdijk
€ 549.500 k.k.
€ 4.227/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prins Willem-Alexanderplantsoen 25
3738DJ Maartensdijk
€ 579.000 k.k.
€ 5.216/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 209 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zwanebloem 15
3738TL Maartensdijk
€ 2.650 p/m
€ 18/m²
CSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Graspieper 13
3738SB Maartensdijk
€ 600.000 k.k.
€ 4.348/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 217 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Windvang 20
3738WK Maartensdijk
€ 447.500 k.k.
€ 4.387/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 104 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Spechtlaan 20
3738GB Maartensdijk
€ 549.000 k.k.
€ 4.256/m²
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 181 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Zwanebloem 22
3738TL Maartensdijk
€ 525.000 k.k.
€ 4.070/m²
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Nachtegaallaan 19
3738EA Maartensdijk
€ 479.000 k.k.
€ 4.394/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
