Jump to content
Logo of Royworks Woningmakelaardij

Echterstraat 111

6051EZ Maasbracht • Limburg

Sold

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 3.868

Photo Gallery

Echterstraat 111 Maasbracht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, instapklare vrijstaande woning waar je zonder te klussen direct kunt gaan wonen? Met deze woonoppervlakte is er genoeg plek voor het hele gezin. Hier vind je enkel hoogwaardige afwerkingen met gebruik van duurzame materialen, met 16 zonnepanelen wat resulteert dit in zeer lage energiekosten. Een rustige groene buurt waar u kunt genieten van de rust en ruimte. Maasbracht is een fijne omgeving om te wonen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Centraal gelegen, in zeer korte tijd bent u bij de A2 en A73. Via de oprit de entree. Hal met meterkast en toilet. Bij binnenkomst in de woning wordt u direct verrast door de ruimtelijke indeling en fraaie afwerking. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met prachtige tegelvloer met vloerverwarming . De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en beschikt over een kookeiland. De moderne keuken is compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals, combi-oven, afzuiging, inductiekooplaat, vaatwasser, quooker en koelkast. Tevens is er op de begane grond de inpandige garage, deze is ingericht met witgoedaansluiting en veel bergruimte. Via de tuindeur toegang de achtergelegen tuin. De riante achtertuin, gelegen op het zuiden waardoor je gegarandeerd kunt genieten van de zon op warme zomerdagen. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je optimaal kunt ontspannen zonder dat het veel tijd en moeite kost. En met de grote overkapping kun je ook op minder mooie dagen buiten zitten en genieten van de rust. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is van alle gemakken voorzien dubbele wastafel en toilet. Hier kunt u heerlijk ontspannen in het ligbad of genieten van een verfrissende douche. Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping. Een grote bergruimte en berging onder het schuin gedeelte van het dak. Hier is de combi CV is geïnstalleerd. De woning is voorzien maar liefst 16 zonnepanelen, waardoor u kunt profiteren van lagere energiekosten. Ook het energielabel A zorgt voor een laag energieverbruik en draagt bij aan een duurzame woonomgeving. Een brede oprit met ruimte voor meerdere auto's, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. Via de oprit van de woning een achterom aan de rechterzijde met af te sluiten houten poort. De tuin is volledig omheind. Is jullie interesse gewekt bel of mail met ons kantoor om een bezichtiging te plannen. Schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidsvereiste” is in deze van toepassing. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
160 m²
Content
596 m³

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
16-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6051

Google Maps

View Maasbracht on the map

Explore Maasbracht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maasbracht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbracht. In 2026 were there 6.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

6.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbracht
Year Residents
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbracht
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Education level

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

807

Label A

725

Label B

543

Label D

475

Label F

367

Label E

159

Label G

150

Label A+

54

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbracht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.800

Business activity in Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbracht
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbracht.

Frequently asked questions about living in Maasbracht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer houses in Maasbracht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.