Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Kempweg 16

6051JN Maasbracht • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.500

Photo Gallery

Kempweg 16 Maasbracht
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning is gedateerd in afwerking maar netjes onderhouden, wat het de ideale basis maakt. Dankzij de royale woonkamer met open haard, drie slaapkamers, een ruime garage en een souterrain is er aan ruimte geen gebrek. De woning ligt aan een rustige weg in Maasbracht, in een woonomgeving met veel groen. Op korte afstand vind je het dorpscentrum met winkels, basisschool en sportvoorzieningen. Ook de Maas, het havengebied en de uitvalswegen richting Roermond en de A2 zijn snel bereikbaar. Kelder Vanuit de hal is de kelder (ca. 10,4 m²) bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als bijvoorbeeld voorraadkelder en beschikt over een vaste kast. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de royale hal (ca. 9,9 m²) op met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, trap naar de kelder en doorgang naar de garage. De woonkamer van (ca. 44,8 m²) heeft grote raampartijen waardoor er veel licht binnenvalt. De open haard en een karakteristiek oud-Hollands plafond geven de ruimte sfeer. Daarnaast is er airconditioning aanwezig. Via de woonkamer is de keuken (ca. 16,4 m²) bereikbaar. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de toiletruimte en de bijkeuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. De aangrenzende bijkeuken (ca. 11,8 m²) beschikt over witgoedaansluitingen, een gootsteen en een vlizotrap naar de bergvliering voor extra opslagruimte. De bijkeuken biedt directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer bereikbaar. Twee kamers beschikken over inbouwkasten en één kamer is voorzien van airconditioning. De verdieping is grotendeels afgewerkt met vloerbedekking. Op deze verdieping bevindt zich tevens een betegelde toiletruimte met duoblok en een fonteintje. De badkamer (ca. 7,7 m²) is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, aparte douche, bidet en een dubbele wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 7,3 m²) Slaapkamer 2 (ca. 14,1 m²), voorzien van airconditioning. Slaapkamer 3 (ca. 15,8 m²) Zolder Via een vlizotrap is de ruime zolder (ca. 22,3 m²) te bereiken. Hier vind je de cv-ketel en extra bergruimte. Garage De ruime garage (ca. 25,6 m²) is bereikbaar via de hal en voorzien van een elektrische poort, verwarming, water, elektra en een gootsteen. Tuin Achter het huis ligt een zonnige tuin op het zuiden, bereikbaar via de bijkeuken, garage of achterom. Het gazon en de borders zijn netjes onderhouden. Bijzonderheden - Ruime garage met elektrische poort. - Airconditioning aanwezig in woonkamer en één slaapkamer - Zonnige tuin op het zuiden - Naar eigen wens te moderniseren Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
414 m²
Content
799 m³
Other enclosed space
68 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6051

Google Maps

View Maasbracht on the map

Explore Maasbracht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maasbracht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbracht. In 2026 were there 6.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

6.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbracht
Year Residents
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbracht
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Education level

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

807

Label A

725

Label B

543

Label D

475

Label F

367

Label E

159

Label G

150

Label A+

54

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbracht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.800

Business activity in Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbracht
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbracht.

Frequently asked questions about living in Maasbracht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer houses in Maasbracht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.