Jump to content
Logo of Michel NVM Makelaars en Taxateurs

Steenstraat 22

6051ER Maasbracht • Limburg

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.416

Photo Gallery

Steenstraat 22 Maasbracht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

**RUIME UITGEBOUWDE TWEEKAPPER** **GROTENDEELS GEMODERNISEERD** **GROEN ENERGIELABEL B, ENERGIEZUINIGE WONING** **CENTRUM MAASBRACHT OP LOOPAFSTAND** Mooie en instapklaar wonen nabij het centrum van Maasbracht? Kijk dan eens naar deze mooie en recentelijk grotendeels gemoderniseerde woning aan Steenstraat 22! De woning is op de begane grond aangebouwd, beschikt over drie slaapkamers, een fraai aangelegde tuin met een overdekt terras en een garage (met smeerput). De woning heeft dak-, gevel- en vloerisolatie. Dit levert een groen energielabel B op. Scholen en winkels zijn zo'n beetje om de hoek gelegen en binnen enkele minuten rijd je de A2/ A73 op. Heb je interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! INDELING SOUTERRAIN -- Praktische provisiekelder van ca. 8 m² met witgoedaansluitingen -- BEGANE GROND -- Entree met toilet (vernieuwd in 2014) en meterkast (9 groepen en een alarminstallatie) -- L-vormige woonkamer (ca. 6,50 m x 6,20/ 3,50 m) met een PVC-vloer, voorzien van vloerverwarming en een houtkachel (ter overname) -- aanbouw/ eetkamer van ca. 4,60 m x 3,10 m met schuifpui en daarmee een fijn tuincontact -- keuken (ca. 4,60 m x 3,10 m) met een moderne keukenopstelling, welke is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een combi-stoomoven en een vaatwasser, de moderne tegelvloer is voorzien van vloerverwarming -- EERSTE VERDIEPING -- Ouderslaapkamer: gesitueerd aan de achterzijde en ca. 3,85 m x 3,50 m groot -- tweede slaapkamer: voorzijde en met een formaat van ca. 3,50 m x 2,35 m -- slaapkamer 3: achterzijde en ca. 2,90 m x 2,85 m groot -- alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer -- in 2019 geheel vernieuwde badkamer van ca. 7 m², voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet -- overloop -- TWEEDE VERDIEPING -- Bereikbaar middels een vlizotrap -- bergzolder met een houten vloer -- PIR-na-isolatie -- CV-ketel: Nefit HR 2005, in eigendom -- nokhoogte ca. 1,65 m -- BUITENOM -- Royale geïsoleerde garage van ca. 5,55 m x 4,25 m, voorzien van een smeerput -- fraaie overkapping achter de garage met een bergruimte voor tuingereedschap en een mooi prieel -- fraai aangelegde diepe achtertuin met een achterom -- voortuin en een oprit -- ALGEMEEN - ROYALE TWEEKAPPER - RECENTELIJK GROTENDEELS GEMODERNISEERD - SFEERVOLLE EN MODERNE AFWERKING - GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD - KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++GLAS - BADKAMER IN 2019 VERNIEUWD - DAK-, GEVEL- EN VLOERISOLATIE - DAK VERNIEUWD IN 2020 - ENERGIELABEL B - FIJNE TUIN MET VEEL PRIVACY - VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND - A2/ A73 SNEL BEREIKBAAR ---------- - LET OP: De woning is vanaf medio maart 2026 beschikbaar. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
332 m²
Content
427 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR ( combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6051

Google Maps

View Maasbracht on the map

Explore Maasbracht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maasbracht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbracht. In 2026 were there 6.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

6.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbracht
Year Residents
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbracht
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Education level

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

807

Label A

725

Label B

543

Label D

475

Label F

367

Label E

159

Label G

150

Label A+

54

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbracht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.800

Business activity in Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbracht
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbracht.

Frequently asked questions about living in Maasbracht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer houses in Maasbracht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.