Jump to content
Logo of Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

Wilhelminalaan 38

6051BK Maasbracht • Limburg

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.158

Photo Gallery

Wilhelminalaan 38 Maasbracht
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen op een gewilde locatie in Maasbracht. Loop je aan de ene kant de straat uit dan sta je binnen 150 meter midden in het gezellige centrum van Maasbracht met al haar voorzieningen en loop je aan de andere kant de straat uit dan sta ja aan de Maas en de haven waar je heerlijk kunt rondkijken en genieten bij een van de vele horeca gelegenheden. Maasbracht is zeer centraal gelegen, zo zit je binnen enkele minuten op de A73 of A2. De woning is voorzien van een aanbouw en zou eenvoudig geschikt gemaakt kunnen worden voor gelijkvloerse bewoning. De woning is gelegen op een ruim perceel van 339 m2, heeft een garage en een ruime oprit. De diepe achtertuin is recent geheel opnieuw ingericht en voorzien van nieuwe schuttingen. Indeling Souterrain: Hier is een praktische provisiekelder gelegen. Begane grond: Vanuit de hal zijn hier de woonkamer en de kelder bereikbaar. De lichte woonkamer is op speelse wijze verdeeld in een zit- en een eetgedeelte en is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit het eetgedeelte is de keuken bereikbaar welke is gelegen in de in 1988 gerealiseerde aanbouw. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken toegankelijk met hier de witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin en de eerste badkamer van deze woning. Van de bijkeuken zou eventueel een slaapkamer gemaakt kunnen worden waardoor gelijkvloerse bewoning tot de mogelijkheid behoort. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers gelegen waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 met een muurkast. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn uitgerust met rolluiken. De badkamer heeft de beschikking over een bad/douchecombinatie, een toilet en een wastafel. Zolder/vliering: Via een vlizotrap kom je hier op de bergzolder. Exterieur: Aan de voorzijde van de woning ligt een onderhoudsvriendelijke voortuin en een ruime oprit. Vanuit de oprit is de garage bereikbaar en de achterom. De recent opnieuw ingerichte diepe achtertuin biedt plek aan 2 terrassen, gazon, borders met aanplant en een gezellige overkapping aan de woning. Bijzonderheden: - Gelegen op een gewilde locatie in Maasbracht, nabij de haven en het centrum. - 10 zonnepanelen 2020 370WP/stuk. - energielabel C en hierna is het dak nog geïsoleerd. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. - Aanbouw geplaatst in 1988. - Overkapping ca. 2015. - Gevels gestraald en gevoegd ca. 15 jaar gelegen. - Oprit 2021. Maasbracht: Maasbracht is gelegen aan de Maas, de Maasplassen en aan de autosnelwegen A2 en A73. Het dorp beschikt over een uitgebreid aanbod van winkels, zowel van lokale ondernemers als van de bekende grote merken. Maasbracht heeft twee basisscholen en voortgezet onderwijs is op ca. 10 fietsminuten afstand gelegen. Niet alleen de horeca is goed vertegenwoordigd middels diverse gezellige kroegjes en eetgelegenheden maar ook verenigingen, sportclubs en recreatie zijn volop aanwezig. Kortom; voor elk wat wils!

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
339 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
190 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch 30HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6051

Google Maps

View Maasbracht on the map

Explore Maasbracht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maasbracht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbracht. In 2026 were there 6.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

6.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbracht
Year Residents
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbracht
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Education level

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

807

Label A

725

Label B

543

Label D

475

Label F

367

Label E

159

Label G

150

Label A+

54

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbracht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.800

Business activity in Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbracht
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbracht.

Frequently asked questions about living in Maasbracht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer houses in Maasbracht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.