Residents
6.680
Last year: 2025
Kluiskade 19
3155BH Maasland • Zuid-Holland
Available
€ 1.150.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.174.850
Purchase price /m²: € 7.325
Photo Gallery
Description
YESS EXCLUSIVE | WONEN OP EEN PLEK WAAR RUST, KARAKTER EN NATUUR SAMENKOMEN! Aan het einde van een historisch doodlopend straatje, verscholen tussen het groen en omringd door water, staat deze unieke vrijstaande woning. Een gemeentelijk monument vol karakteristieke details, met een enorme tuin, vijf slaapkamers, meerdere leefruimtes én een ligging die je zelden tegenkomt. Dit is wonen zoals het bedoeld is: vrij, groen, charmant en bijzonder. YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Prachtige charmante woning op een werkelijk unieke locatie in Maasland; 2. Gemeentelijk monument met prachtige authentieke details; 3. Gelegen aan het einde van een historisch doodlopend straatje; 4. Sloten aan zowel de voor- als achterzijde van het perceel zorgen voor veel privacy; 5. Vaarwater voor de woning met verbinding naar o.a. de Foppenplas; 6. Maar liefst 5 slaapkamers én meerdere leefruimtes; 7. Karakteristieke glas-in-loodramen, hoge plafonds en ensuite deuren; 8. Enorme groene tuin rondom de woning met volop privacy, alles op eigen grond; 9. Grote vrijstaande garage en parkeren op eigen terrein; 10. Goed onderhouden woning met dubbele beglazing en vloerisolatie. Krijg je ook dat YESS Exclusive-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze bijzondere woning! DE LIGGING: Sommige woningen hebben een bijzondere uitstraling. Andere woningen hebben een bijzondere ligging. Kluiskade 19 heeft beide. Je woont hier midden in het groen, aan het einde van een charmant historisch straatje waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Voor de woning ligt vaarwater dat in verbinding staat met de geliefde Foppenplas. Aan zowel de voor- als achterzijde zorgen sloten voor een idyllisch decor en een heerlijk gevoel van vrijheid. De omgeving ademt rust en gemoedelijkheid. Hier word je wakker van fluitende vogels, wandel je direct de natuur in en geniet je dagelijks van het buitenleven. Tegelijkertijd liggen het gezellige centrum van Maasland, diverse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen op korte afstand. Een unieke combinatie van landelijk wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. DE INDELING: Begane grond: Via de entree stap je binnen in een woning waar de authentieke sfeer direct voelbaar is. De hoge plafonds, karakteristieke afwerking en prachtige glas-in-looddetails geven deze woning een warme en statige uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle voorkamer ensuite met fraaie erker, ideaal als zitkamer, werkkamer, bibliotheek of speelkamer. Vanuit de centrale hal en de voorkamer bereik je de royale woonkamer. Hier zorgen de hoge plafonds, grote raampartijen en de authentieke ensuite deuren voor een unieke woonbeleving. De woonkamer staat in verbinding met een tweede leefruimte waardoor er verschillende gezellige zit- en eetgedeeltes kunnen worden gecreëerd. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijk je uit op het groen rondom de woning. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de praktische bijkeuken. Aansluitend vind je de badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond aan de voorzijde, waardoor gelijkvloers wonen hier zelfs tot de mogelijkheden behoort of je kan hier een ideale werkplek van maken. Onder de trap bevindt zich bovendien nog een praktische kelder voor extra opslagruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot vier slaapkamers. De kamers hebben stuk voor stuk een sfeervolle uitstraling dankzij de karakteristieke kapconstructie, authentieke details en prettige lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmant balkon met uitzicht over het groen en het historische straatbeeld. Door de royale opzet van deze verdieping is er volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of hobby's. Vanuit de overloop is ook de zeer grote bergzolder middels een vlizotrap bereikbaar. BUITENLEVEN: Het perceel rondom deze woning is misschien wel net zo bijzonder als de woning zelf. De enorme tuin vormt een groene oase van rust met volwassen beplanting, fraaie zichtlijnen en volop privacy. Of je nu graag tuiniert, een plek zoekt waar kinderen vrij kunnen spelen of simpelweg wilt genieten van de rust en natuur; hier kan het allemaal. Vanuit verschillende plekken in de tuin ervaar je telkens weer het unieke gevoel van ruimte, water en groen. De grote vrijstaande garage met vliering biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van voertuigen. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Gemeentelijk monument; - Unieke ligging aan het einde van een historisch doodlopend straatje; - Vaarwater voor de woning met verbinding naar de Foppenplas; - Authentieke glas-in-loodramen aanwezig, wel voorzien van dubbel glas; - Karakteristieke ensuite deuren; - Grote vrijstaande garage van circa 30 m²; - Parkeren op eigen terrein; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en HR glas (met uitzondering van 1 raam) - Goed onderhouden woning, zo is het schilderwerk in 2025 en 2026 nog uitgevoerd; - 5 slaapkamers; - 7 zonnepanelen op de garage; - Vloerisolatie; - Woonoppervlakte circa 157 m²; - Externe bergruimte/garage circa 30 m²; - Er is nog een grote zolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap; - Bouwjaar 1919; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!
Mortgage berekenen
€ 1.150.000
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850
3,21%
Yearly
%
€ 57.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 157 m²
- Land area
- 1132 m²
- Content
- 680 m³
- External storage space
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1919
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Maasland on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Maasland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasland. In 2025 were there 6.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.
Average WOZ
EUR 483.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
173
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.630 |
| 2022 | 6.615 |
| 2023 | 6.595 |
| 2024 | 6.620 |
| 2025 | 6.680 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 384.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.600
0-15: 1.095
15-25: 755
25-45: 1.355
45-65: 1.875
Education level
Hoger
1.540
Praktisch
1.100
Middelbaar
2.200
Origin of residents (2025)
Europa
390
Nederland
5.675
Buiten Europa
625
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
562
Appartementen
583
Tussenwoningen
1.151
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
204
Construction period of buildings
Voor 1700
16
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
126
1925 tot 1950
145
1950 tot 1970
747
1970 tot 1980
479
1980 tot 1990
356
1990 tot 2000
315
2000 tot 2010
172
2010 tot 2020
129
2020 en later
101
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
772
Label B
610
Label A
562
Label D
251
Label G
204
Label F
182
Label E
138
Label A+++
29
Label A++
28
Label A+
20
Label A++++
10
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.070 |
| 2021 | 1.390 | 3.140 |
| 2022 | 1.080 | 2.920 |
| 2023 | 960 | 2.750 |
| 2024 | 930 | 2.810 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.050
Appartement
Gas: 720 • Electricity: 2.070
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.530 • Electricity: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.230
Business activity in Maasland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
315
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Total number of company establishments: 1.020
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 14 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasland.
Frequently asked questions about living in Maasland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maasland?
Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?
In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.
Meer houses in Maasland
View more homes in this location.
-
- Available
Hofsingel 9
3155AL Maasland
€ 589.000 k.k.
€ 4.531/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Langetaam 18
3155TG Maasland
€ 1.250.000 k.k.
€ 4.630/m²
A+Save as favorite- Living area
- 270 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Commanderij 18
3155AA Maasland
€ 599.000 k.k.
€ 4.341/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 158 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Baanderheer 12
3155NA Maasland
€ 930.000 k.k.
€ 6.940/m²
BSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 334 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Commandeurskade 11
3155AC Maasland
€ 545.000 k.k.
€ 5.142/m²
GSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Kastanjehof 7
3155SN Maasland
€ 360.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schildtale 2
3155NG Maasland
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Plantage 1
3155AW Maasland
€ 679.000 k.k.
€ 4.166/m²
CSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 5
