Jump to content
Logo of Hypodomus Maastricht Lap & Pletsers

Antoon Lipkensstraat 24 B 01

6221AT Maastricht • Limburg

Sold

€ 198.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.810

2% transfer tax (€ 3.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 203.810

Purchase price /m²: € 6.387

Photo Gallery

Antoon Lipkensstraat 24 B 01 Maastricht
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en instapklaar appartement grenzend aan het historische centrum van Maastricht. Dit sfeervolle en volledig gerenoveerde appartement (ca. 31 m²) bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek en kleinschalig appartementengebouw uit circa 1920. Dankzij de efficiënte indeling en de renovatie in 2021 is het appartement instapklaar en bijzonder geschikt voor starters, alleenstaanden of als praktische pied-à-terre in Maastricht. Het complex ligt aan de rand van de wijk Sint Maartenspoort, direct grenzend aan het karakteristieke stadsdeel Wyck en – aan de overzijde van de Maas – het historische centrum van Maastricht. Hierdoor woont u in een prettige en levendige omgeving met de binnenstad en diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich tal van winkels, restaurants, cafés, culturele voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Station Maastricht ligt op loopafstand en meerdere buslijnen hebben een halte aan de nabijgelegen Sint Maartenslaan. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen richting onder andere Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik goed bereikbaar. Kortom, een verzorgd en efficiënt ingedeeld appartement op een centrale locatie nabij het historische centrum van Maastricht. Wij nodigen u graag uit om tijdens een bezichtiging zelf de sfeer en mogelijkheden van dit appartement te ervaren. Indeling: Souterrain: - privé-berging Begane grond: - centrale entree met brievenbussen en gemeenschappelijke fietsenstalling 1e verdieping: - gemeenschappelijke overloop/trappenhuis 1e verdieping (App. 24-B4) - entree/hal; - slaapkamer; - badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en witgoedaansluitingen; - woonkamer met moderne open keuken v.v. apparatuur Algemeen: - Bouwjaar complex: 1920 - Renovatie appartement: 2021 (o.a. nieuwe keuken, badkamer, vloeren en plafonds) - Woonoppervlakte: ca. 31 m² - Overige gebruiksoppervlakte: ca. 2 m² (kelderberging) - Isolatie: dubbele beglazing. - Energielabel: F - Moderne keuken (2021) met o.a. keramische kookplaat, koelkast, elektrische oven en wasemkap - VVE bijdrage (o.a. groot onderhoud, administratie/beheer, schoonmaakkosten en verzekeringen): € 109,10 /mnd - Voorschot in de kosten van verwarming (gas), elektra, (warm)water: € 100,- /mnd - Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling aan de achterzijde van het complex (1 fiets per appartement) - Parkeergelegenheid: openbare parkeergelegenheid en parkeervergunningen (A2-gebied; parkeervergunning € 29,46 /mnd) - Het complex beschikt over een gemeenschappelijke afvalcontainer ten behoeve van huisvuil. - In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening (opkoopbescherming). Deze is van toepassing op het betreffende appartement; verhuur aan derden (m.u.v. bloed- of aanverwanten in de eerste en tweede graad van de koper) is niet toegestaan. Niet bestemd voor beleggingsdoeleinden/commerciële verhuur. - Aanvaarding in overleg. AANSPRAKELIJKHEID: Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 198.000

Cost of copper (estimated): € 5.810

2% transfer tax (€ 3.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 203.810

2,78%

Yearly

%

€ 9.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 198.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
31 m²
Content
95 m³
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
06-04-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6221

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.