Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

De Brem 13

6581VS Malden • Gelderland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 2.709

Photo Gallery

De Brem 13 Malden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON OMGEVEN DOOR GROEN Ruime geschakelde woning met maar liefst 179 m² aan woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers, gelegen in een bosrijke en groene omgeving. De woning beschikt over een zeer diepe achtertuin van circa 25 meter diep met veel privacy en directe aansluiting op een parkje met speeltuin. Op loopafstand bevinden zich het centrum van Malden, diverse voorzieningen, sportclubs en het natuurgebied Heumensoord. WOONRUIMTE MET WERKKAMER Bij binnenkomst in de woning geeft de hal toegang de toilet met fonteintje. Tevens is vanuit de hal toegang tot een praktische berging met witgoedaansluitingen. Het woongedeelte bestaat uit een sfeervolle zitkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte met een open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich een extra kamer aanwezig, geschikt als studeer- of speelkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog een tweede berging, met directe toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING MET DAKTERRAS De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer geeft toegang tot een dakterras. Deze slaapkamer beschikt tevens over een schuifdeur naar de badkamer. De royale badkamer is ook via de overloop bereikbaar en compleet ingericht met een ligbad, aparte (stoom)douche, dubbele wastafel en een wandcloset. TWEE SLAAPKAMERS & BERGING De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot twee royale slaapkamers en een tweede functionele badkamer, voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime berging met opstelplaats voor de cv-installatie en voldoende bergruimte. ROYALE TUIN MET BERGING De achtertuin is ongeveer 25 meter diep, netjes aangelegd en gelegen op het zuidwesten, waardoor er volop zon is. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping en een aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Achterin de tuin is een tweede berging geplaatst. Het linkerdeel daarvan is perfect voor het stallen van fietsen en biedt tevens een doorgang naar de achterzijde van het perceel. Via deze achterom is er directe toegang tot een gezellig en groen parkje. OMGEVING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving en grenst direct aan een parkje met speeltuin De Bongerd. Een basisschool bevindt zich op korte afstand, ideaal voor jonge gezinnen. Op loopafstand ligt het centrum van Malden, met een overdekt winkelcentrum, diverse supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Voor sportliefhebbers zijn er in Malden meerdere sportverenigingen, waaronder voetbal- en tennisclubs. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen, met onder andere het uitgestrekte bosgebied Heumensoord op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, de Radboud Universiteit en het centrum van Nijmegen zijn binnen 15 autominuten of circa 25 minuten fietsen te bereiken. De nabijgelegen A73 zorgt voor een snelle verbinding richting diverse steden. GOED OM TE WETEN: - Woonoppervlakte 179m² - Tuin ongeveer 25 meter diep - Het platte dak is recent gerepareerd. - Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2020. - 5 slaapkamers & 2 badkamers Plan een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
327 m²
Content
659 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2025 were there 11.259 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.259

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.