Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Rijksweg 68

6581EP Malden • Gelderland

Available

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 3.621

Photo Gallery

Rijksweg 68 Malden
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een royale woning met volop leefruimte, een grote tuin op het zuidwesten én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is Rijksweg 68 in Malden een bezichtiging waard. Deze levensloopbestendige geschakelde woning staat op een perceel van bijna 1000 m2 met veel groen, privacy en een speelse indeling. Met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkamer, een gezellige woonkeuken, een serre, dubbele garage en berging heb je hier optimaal woongenot. De grote slaapkamer op de begane grond is bovendien multifunctioneel inzetbaar als kantoor of hobbyruimte. De ligging is ideaal: dichtbij Nijmegen, omringd door natuur en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Licht en ruimte De witte gevel en verzorgde voortuin zorgen voor een prettige eerste indruk. Via de ruime oprit bereik je de achterzijde van de woning, waar je meerdere auto’s op eigen terrein en in de garage kunt parkeren. Aan de zijkant van de woning kom je binnen in een royale hal met garderobe, toilet en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot het leefgedeelte en de eerste slaapkamer. Het leefgedeelte bevindt zich aan de zij- en achterkant van de woning. Direct valt de hoeveelheid ruimte op. De bijzondere indeling met speelse niveauverschillen bieden volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken. De woonkamer vormt het hart van het huis. Grote raampartijen aan de achter- en zijgevel zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. De open haard voegt extra sfeer toe en de schuifpui naar het terras maakt van binnen en buiten één geheel. Hier geniet je het hele jaar door van rust, ruimte en groen. Woonkeuken met serre Aangrenzend aan het leefgedeelte bevindt zich de half open woonkeuken. De praktische opstelling biedt veel werk- en bergruimte. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te koken, te eten en de dag door te nemen. Vanuit de keuken heb je zicht op en toegang tot de serre. De serre vormt de verbinding tussen de keuken en de garage. Het is een lichte ruimte met daklichten en een schuifpui. Ideaal als hobbykamer, atelier, speelkamer of extra zitkamer. Vanuit hier bereik je ook de inpandige garage. Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en wordt momenteel gebruikt als kantoor. Deze kamer beschikt over een erker en de meterkast. Via een tussenhal bereik je de tweede slaapkamer en de badkamer. Deze ruime tweepersoonsslaapkamer is voorzien van een groot raam en een dakraam. De badkamer is praktisch ingericht met een dubbele wastafel, een ligbad, een douche, een bidet en een toilet met fonteintje. Eerste verdieping met 3 slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, diverse vaste kastruimtes en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel en een andere kamer heeft de aansluitingen hiervoor. De slaapkamer aan de achterzijde geeft via openslaande deuren toegang tot een royaal dakterras met uitzicht over de tuin. De tweede badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer beneden en uitgerust met een wastafel, een douche en een toilet. Zolderverdieping met 2 extra slaapkamers Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers, beide voorzien van een extra dakraam en praktische bergruimte achter de schotten. Eén van de kamers beschikt over een wastafel. De hoge nok geeft deze verdieping een extra ruimtelijk gevoel. Groene tuin met dubbele garage en berging De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Het perceel is royaal en biedt veel privacy dankzij de bomen en beplanting. De zonnige ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning ligt een groot terras met volop ruimte voor een lange eettafel. Verder strekt de tuin zich uit tot een indrukwekkend groen gazon met meerdere zitplekken. Achterin staat een vrijstaande berging, ideaal voor opslag. De dubbele garage met vliering is inpandig en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Faciliteiten en omgeving Je woont hier aan de doorgaande weg in Malden, dat bekend staat om een prettige combinatie van rust, groen en uitstekende voorzieningen. In het gezellige centrum vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en een bioscoop. Ook scholen, sportverenigingen en een zwembad zijn volop aanwezig. Voor natuurliefhebbers liggen de bossen van Heumensoord vrijwel om de hoek. Hier wandel, fiets of hardloop je midden in het groen. Daarnaast bereik je het centrum van Nijmegen binnen circa 15 minuten fietsen en zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. De ziekenhuizen liggen op ongeveer 5 kilometer afstand. Praktische informatie - Geschakelde woning op royaal perceel - Bouwjaar 1935 - Woonoppervlak ca. 272 m² - Perceeloppervlak 987 m² - Energielabel E - Met 7 slaapkamers - Twee badkamers - Levensloopbestendig wonen - Kantoor aan huis mogelijk - Dubbele garage en oprit - Zonnige tuin op het zuidwesten Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,34%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
272 m²
Land area
987 m²
Content
1097 m³
Other enclosed space
35 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
630 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2026 were there 11.311 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.311

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.