Residents
1.450
Last year: 2025
Nieuwe Provincialeweg 15
5398KG Maren-Kessel • Noord-Brabant
Sold
€ 795.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 812.750
Purchase price /m²: € 5.162
Photo Gallery
Description
Jouw Waare (t)Huis aan Nieuwe Provincialeweg 15 in Maren-Kessel! Deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning ligt in het landelijke ’t Wild (het deel van Maren-Kessel dat grenst aan Rosmalen), op korte afstand van alle voorzieningen van De Groote Wielen. Dankzij de hoogwaardige verbouwing in 2019 is de woning instapklaar en ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 154 m², vier slaapkamers, een royale living waarbij een doorkijk-gashaard fungeert als roomdivider en de woon- en eetkamer subtiel met elkaar verbindt, een moderne keuken met veel inbouwapparatuur en een kookeiland, een bijkeuken, een moderne badkamer en een vrijstaande garage met overkapping. Het geheel is gelegen op een royaal perceel met een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. Wonen in het groene buitengebied én dichtbij alle voorzieningen Wonen in ’t Wild combineert rust, ruimte en natuur met de praktische nabijheid van Rosmalen en ’s-Hertogenbosch. Binnen 5 autominuten bereik je het winkelcentrum van De Groote Wielen, met supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo. Basisonderwijs (o.a. KC De Groote Wielen, De Sprong en Campus aan De Lanen), een middelbare school (Rodenborch College) en kinderopvang Het Vrolijke Koetje zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Daarbij zorgen de nabijheid van uitvalswegen en het landelijke karakter voor het beste van twee werelden. Binnen 10 autominuten zit je op de snelwegen A2 en A59 terwijl je met een korte wandeling al door de uiterwaarden van de Maas loopt. Goed om te weten - de ruime hal beschikt over een meterkast, garderobenis, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de leefruimte; - de royale living is voorzien van een sfeervolle doorkijkhaard die tevens fungeert als roomdivider en voor veel sfeer zorgt; - door de vele raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval. Via twee dubbel openslaande tuindeuren bereik je het terras in de achtertuin; - de visgraat pvc-vloer en fijn gestukadoorde wanden en plafonds zorgen dat je meteen verliefd word bij binnenkomst; - de zeer luxe, moderne keuken (2019) is uitgevoerd met een kookeiland, kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een combi-oven, combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, eilandschouw, en een Quooker-kraan met zowel kokend water, bruisend water en koud water; - de bijkeuken is ingericht met vaste kasten met veel bergruimte en extra werkblad. Veel gemak ervaar je van een tweede keuken met spoelbak, ingebouwde vriezer en koelkast. Ook vind je in de bijkeuken de aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de CV-ketel; - op de eerste verdieping bevinden zich vier (slaap-)kamers, allen afgewerkt met pvc vloeren en gestukadoorde wanden en plafonds; - de stijlvolle badkamer (2019) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en tweede toilet; - op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder, met veel bergruimte en een elektrische boiler zodat je in mum van tijd warm water hebt in de badkamer; - de diepe en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een ruim terras, gazon en veel privacy; - het is heerlijk toeven onder de overkapping die van vele gemakken, zoals een tv-aansluiting en veel elektra, is voorzien; - de vrijstaande houten garage is voorzien van elektra en heeft 2 dubbele deuren; - de woning is uitstekend onderhouden, beschikt over HR++ glas, 27 zonnepanelen (2023) en energielabel A. Op zowel de begane grond als de verdieping is deze woning uitgerust met vloerverwarming en airconditioning. Ook is er een alarmsysteem aanwezig; - parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s én een laadpaal aan de gevel; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 795.000
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 812.750
3,04%
Yearly
%
€ 39.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 795.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 154 m²
- Land area
- 451 m²
- Content
- 597 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- External storage space
- 19 m²
- Backyard area
- 131 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1969
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 27-05-2025
- Sale date
- 19-07-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Maren-Kessel on the map
Explore Maren-Kessel and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Maren-Kessel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maren-Kessel. In 2025 were there 1.450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.000.
Average WOZ
EUR 493.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
23
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.380 |
| 2022 | 1.425 |
| 2023 | 1.410 |
| 2024 | 1.395 |
| 2025 | 1.450 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.000 |
| 2022 | EUR 394.000 |
| 2023 | EUR 457.000 |
| 2024 | EUR 474.000 |
| 2025 | EUR 493.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 310
0-15: 185
15-25: 155
25-45: 310
45-65: 480
Education level
Hoger
310
Praktisch
250
Middelbaar
550
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
1.265
Buiten Europa
60
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
54
Appartementen
30
Tussenwoningen
66
Vrijstaande woningen
348
Twee-onder-één-kap woningen
119
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
34
1950 tot 1970
160
1970 tot 1980
112
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
56
2020 en later
55
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
140
Label A
118
Label D
75
Label F
72
Label B
71
Label G
60
Label E
24
Label A+++
24
Label A++
4
Label A+
3
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.710 | 3.960 |
| 2021 | 1.920 | 4.060 |
| 2022 | 1.500 | 3.860 |
| 2023 | 1.250 | 3.670 |
| 2024 | 1.200 | 3.790 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.530
Huurwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.570
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.950
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Electricity: 4.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.210
Business activity in Maren-Kessel (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 260
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maren-Kessel.
Frequently asked questions about living in Maren-Kessel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maren-Kessel?
Maren-Kessel telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel is in 2025 circa € 493.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maren-Kessel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maren-Kessel?
In Maren-Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.
Meer houses in Maren-Kessel
View more homes in this location.
-
- Available
Veldleeuwerik 10
5398GJ Maren-Kessel
€ 639.000 k.k.
€ 4.070/m²
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 297 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Provincialeweg 99 A
5398JK Maren-Kessel
€ 765.000 k.k.
€ 3.768/m²
CSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 784 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kesselse Dijk 23
5398CA Maren-Kessel
€ 590.000 k.k.
€ 5.619/m²
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 720 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Nieuwe Provincialeweg 3
5398KG Maren-Kessel
€ 625.000 k.k.
€ 3.834/m²
BSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 643 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Liesdaalweg 1
5398JA Maren-Kessel
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.823/m²
A+Save as favorite- Living area
- 327 m²
- Land area
- 1429 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kesselse Dijk 20
5398CA Maren-Kessel
€ 895.000 k.k.
€ 3.943/m²
GSave as favorite- Living area
- 227 m²
- Land area
- 1543 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Provincialeweg 23
5398JH Maren-Kessel
€ 800.000 k.k.
€ 5.755/m²
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 2210 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Velmerweg 1
5398HA Maren-Kessel
€ 559.000 k.k.
€ 7.075/m²
FSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 2437 m²
- Bedrooms
- 3
