Jump to content
Logo of 050Wonen

Willem Dreeslaan 5

9363EL Marum • Groningen

Available

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 3.278

Photo Gallery

Willem Dreeslaan 5 Marum
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ideale starterswoning aan de Willem Dreeslaan 5 in Marum Ben je op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende locatie, dan mag je deze kans eigenlijk niet laten lopen. Aan de Willem Dreeslaan 5 in Marum vind je namelijk een heerlijk lichte tussenwoning die alles biedt wat een starter zich kan wensen. Zo vind je in de woning een lichte woonkamer met aansluitend een woonkeuken, welke middels een schuifpui toegang biedt tot de besloten achtertuin gelegen op het westen. Vanuit de keuken is een handige na-geïsoleerde bijkeuken te bereiken. De badkamer en het toilet (beneden) zijn vorig jaar vernieuwd. Op de verdieping vind je een riante slaapkamer. En handig detail: ook op de verdieping is er een toilet. Dat betekent nooit meer hoeven haasten naar beneden als je ’s nachts uit je bed rolt. Hoewel het huis gebouwd is in 1975, merk je daar dankzij het goede onderhoud weinig van. Sterker nog: deze tussenwoning heeft energielabel A, dus je bent verzekerd van een comfortabel en energiezuinig thuis. Zo zijn er 8 zonnepanelen en is er een pelletkachel welke is aangesloten op de cv-installatie. Wat deze woning verder zo aantrekkelijk maakt, zijn de twee heerlijke tuinen. Aan de voorkant prijkt een fraai aangelegde bloementuin die meteen uitnodigt tot thuiskomen. De achtertuin – gelegen op het westen – is dé plek voor zomerse barbecues, lange avonden met vrienden of gewoon om lekker even in het zonnetje een boek te lezen na een drukke werkdag. Je kijkt hier uit op het groen en ervaart complete privacy. Op de Willem Dreeslaan woon je op steenworp afstand van álles wat je nodig hebt. De dagelijkse boodschappen liggen letterlijk om de hoek: winkels zijn op loopafstand en ook de sportvelden bereik je in slechts enkele minuten. Houd je van een actieve levensstijl? Fiets, ren of wandel zo vanuit je voordeur het dorp in of richting de vrije natuur. Bovendien vind je in de directe omgeving tal van handige uitvalswegen; Groningen en Drachten zijn verrassend snel bereikbaar. Ideaal als je dagelijks op pad moet voor studie of werk. Op zoek naar een moderne woning waar comfort en gemak samenkomen? De combinatie van een frisse afwerking, energielabel A, zonnige tuin(en), nieuwe badkamer én gunstige ligging maakt Willem Dreeslaan 5 gewoonweg een buitenkans. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel of mail gerust voor een bezichtiging, want voordat je het weet, is deze woning weg aan je neus voorbij! Kijk snel op Funda voor foto’s en meer informatie. Tot ziens in Marum! Bijzonderheden: - Ideale starterswoning; - Zonnige achtertuin op het westen; - Energielabel A; - 8 Zonnepanelen en een pelletkachel welke is aangesloten op de cv-installatie; - Nieuwe badkamer en toilet (2025); - Aanvaarding in overleg;

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

3,02%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
135 m²
Content
292 m³
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (elektrisch combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2026

Additional features

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9363

Google Maps

Geographical overview Marum

Spatial overview of the work area in Marum

Residential and neighborhood statistics in Marum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marum. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.427.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.427

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.863

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

146

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marum
Year Residents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marum
Year Average WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Education level

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

540

Label B

521

Label D

271

Label G

232

Label F

116

Label E

93

Label A+++

90

Label A++

52

Label A+

44

Label A++++

28

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Electricity: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Electricity: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.334

Business activity in Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marum
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marum.

Frequently asked questions about living in Marum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer houses in Marum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.