Aller directement au contenu
Logo de 050Wonen

Willem Dreeslaan 5

9363EL Marum • Groningen

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 3.278

Galerie de photos

Willem Dreeslaan 5 Marum
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ideale starterswoning aan de Willem Dreeslaan 5 in Marum Ben je op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende locatie, dan mag je deze kans eigenlijk niet laten lopen. Aan de Willem Dreeslaan 5 in Marum vind je namelijk een heerlijk lichte tussenwoning die alles biedt wat een starter zich kan wensen. Zo vind je in de woning een lichte woonkamer met aansluitend een woonkeuken, welke middels een schuifpui toegang biedt tot de besloten achtertuin gelegen op het westen. Vanuit de keuken is een handige na-geïsoleerde bijkeuken te bereiken. De badkamer en het toilet (beneden) zijn vorig jaar vernieuwd. Op de verdieping vind je een riante slaapkamer. En handig detail: ook op de verdieping is er een toilet. Dat betekent nooit meer hoeven haasten naar beneden als je ’s nachts uit je bed rolt. Hoewel het huis gebouwd is in 1975, merk je daar dankzij het goede onderhoud weinig van. Sterker nog: deze tussenwoning heeft energielabel A, dus je bent verzekerd van een comfortabel en energiezuinig thuis. Zo zijn er 8 zonnepanelen en is er een pelletkachel welke is aangesloten op de cv-installatie. Wat deze woning verder zo aantrekkelijk maakt, zijn de twee heerlijke tuinen. Aan de voorkant prijkt een fraai aangelegde bloementuin die meteen uitnodigt tot thuiskomen. De achtertuin – gelegen op het westen – is dé plek voor zomerse barbecues, lange avonden met vrienden of gewoon om lekker even in het zonnetje een boek te lezen na een drukke werkdag. Je kijkt hier uit op het groen en ervaart complete privacy. Op de Willem Dreeslaan woon je op steenworp afstand van álles wat je nodig hebt. De dagelijkse boodschappen liggen letterlijk om de hoek: winkels zijn op loopafstand en ook de sportvelden bereik je in slechts enkele minuten. Houd je van een actieve levensstijl? Fiets, ren of wandel zo vanuit je voordeur het dorp in of richting de vrije natuur. Bovendien vind je in de directe omgeving tal van handige uitvalswegen; Groningen en Drachten zijn verrassend snel bereikbaar. Ideaal als je dagelijks op pad moet voor studie of werk. Op zoek naar een moderne woning waar comfort en gemak samenkomen? De combinatie van een frisse afwerking, energielabel A, zonnige tuin(en), nieuwe badkamer én gunstige ligging maakt Willem Dreeslaan 5 gewoonweg een buitenkans. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel of mail gerust voor een bezichtiging, want voordat je het weet, is deze woning weg aan je neus voorbij! Kijk snel op Funda voor foto’s en meer informatie. Tot ziens in Marum! Bijzonderheden: - Ideale starterswoning; - Zonnige achtertuin op het westen; - Energielabel A; - 8 Zonnepanelen en een pelletkachel welke is aangesloten op de cv-installatie; - Nieuwe badkamer en toilet (2025); - Aanvaarding in overleg;

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

3,02%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
292 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (elektrisch combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9363

Google Maps

Aperçu géographique Marum

Aperçu spatial du site de travail dans Marum

Chiffres de logement et de quartier dans Marum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marum. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.427.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.427

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.863

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

146

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marum
Année Résidents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

686

Étiquette C

540

Étiquette B

521

Étiquette D

271

Étiquette G

232

Étiquette F

116

Étiquette E

93

Étiquette A+++

90

Étiquette A++

52

Étiquette A+

44

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.121

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.063

Koopwoning

Gaz: 1.121 • Électricité: 3.086

Appartement

Gaz: 574 • Électricité: 1.425

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 1.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.334

Activité dans Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marum
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer maisons in Marum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.