Aller directement au contenu
Logo de 050Wonen

Kleine Hoorn 18

9363EW Marum • Groningen

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.504

Galerie de photos

Kleine Hoorn 18 Marum
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met allure op de Kleine Hoorn 18 Stel je eens voor: een royale, smaakvol afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in Marum, waar je iedere dag opnieuw van de zon, het comfort en de ruimte geniet. Welkom aan de Kleine Hoorn 18! Hier draait het niet alleen om wonen, maar om écht thuiskomen. Karakteristiek en stijlvol Wie deze woning binnenstapt, merkt direct: kwaliteit, sfeer en tijdloze elegantie zijn hier de leidraad geweest. Let vooral op de karakteristieke gevel, de markante erker en de verrassende overkapping in de fraai aangelegde tuin; stuk voor stuk details waar het hart van iedere woningliefhebber sneller van gaat kloppen. Zongericht genieten De tuin is absoluut een pareltje. Gelegen op het zonnige zuiden, nodigt hij uit tot lange avonden borrelen of gezellige barbecues met vrienden. Onder de overkapping kun je zelfs op minder mooie dagen heerlijk buiten zitten. Luxe tot in de puntjes Binnen is alles tot in de puntjes verzorgd. Neem de schitterende Siematic keuken – écht een plek waar iedere kookliefhebber zijn of haar hart op kan halen. Over smaak gesproken: de gehele woning is luxe afgewerkt. De stijlvolle vloer en de strakke wanden zorgen voor een onweerstaanbaar geheel. Duurzaam & energiebewust Zorgeloos wonen heeft natuurlijk alles te maken met lage energielasten en duurzaam leven. Met een energielabel A+, maar liefst 15 zonnepanelen én een uitstekende isolatie zit je hier voorlopig meer dan goed. Een laadpaal hoort daar natuurlijk ook bij! Een fijne gedachte met het oog op de toekomst. Voor iedereen een eigen plek Met een perceel van 262 m² is ruimte beslist geen issue. De woonkamer vangt royaal licht dankzij de erker aan de voorzijde. Op de verdieping vind je onder andere een prachtige walk-in closet; wie droomt daar nu niet van? Net dat stukje extra luxe waar je elke dag plezier van hebt. Een warm dorp, een fijne wijk Marum staat bekend als een gezellige, gemoedelijke plek. De voorzieningen zijn op steenworp afstand, scholen liggen nabij en ook uitvalswegen bereik je binnen een mum van tijd. Geen gedoe, gewoon praktisch gemak als vanzelfsprekend onderdeel van je dagelijkse leven. Samenvattend… Of je nu ruimte zoekt , energiezuinig wilt wonen of simpelweg valt voor een woning met een unieke uitstraling; Kleine Hoorn 18 biedt alles wat het hart begeert. Wacht niet langer, want wie hier eenmaal is geweest, weet het zeker: zo bijzonder kom je ze zelden tegen. Bel snel voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Bijzonderheden: * Luxe afgewerkte geschakelde twee-onder-een-kapwoning; * Luxe Siematic keuken en luxe badkamer (2022); * Heerlijke overkapping aan de achterzijde; * Zeer duurzaam, energielabel A+ (onder andere 15 zonnepanelen en een laadpaal); * Aanvaarding in overleg:

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9363

Google Maps

Aperçu géographique Marum

Aperçu spatial du site de travail dans Marum

Chiffres de logement et de quartier dans Marum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marum. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.427.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.427

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.863

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

146

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marum
Année Résidents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

686

Étiquette C

540

Étiquette B

521

Étiquette D

271

Étiquette G

232

Étiquette F

116

Étiquette E

93

Étiquette A+++

90

Étiquette A++

52

Étiquette A+

44

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.121

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.063

Koopwoning

Gaz: 1.121 • Électricité: 3.086

Appartement

Gaz: 574 • Électricité: 1.425

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 1.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.334

Activité dans Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marum
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer maisons in Marum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.