Jump to content
Logo of Krieger & Witte Makelaars

Prinses Beatrixlaan 11

3241VC Middelharnis • Zuid-Holland

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 3.369

Photo Gallery

Prinses Beatrixlaan 11 Middelharnis
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Deze leuke tussenwoning in Middelharnis biedt u de perfecte kans om als starter uw droomwoning te bemachtigen. Bij binnenkomst zult u zich direct thuis voelen in de lichte en frisse leefruimte, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. Dankzij de doordachte indeling ervaart u hier een comfortabel wooncomfort dat aansluit bij de wensen van de moderne starter. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, elk met voldoende daglicht en een rustige ligging ten opzichte van de straat. Deze vier zelfstandige vertrekken bieden u alle vrijheid: een thuiswerkplek, een hobbykamer of logeerkamer zijn hier moeiteloos in onder te brengen. Bovendien zijn alle slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken, zodat u altijd de gewenste mate van privacy en duisternis kunt creëren voor een goede nachtrust. Met energielabel B bent u verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning. Dit energielabel sluit uitstekend aan bij de toekomstgerichte woonwensen en zorgt voor lagere energiekosten. De aanwezigheid van zes zonnepanelen op het dak draagt niet alleen bij aan een lagere energierekening, maar ook aan een verminderde CO2-uitstoot. U profiteert maximaal van gratis stroom uit eigen bron en draagt tegelijkertijd bij aan een beter milieu. De gehele woning is voorzien van hoogwaardig dubbel glas, wat niet alleen zorgt voor een uitstekende isolatie, maar ook voor een prettig geluidsniveau binnenshuis. In combinatie met de aanwezige muur- en vloerisolatie is de woning goed geïsoleerd. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangename binnentemperatuur en blijft uw energierekening laag. Het perceel waarop de woning is gelegen beslaat 215m² eigen grond, waardoor u volop ruimte ervaart. Achter de woning treft u een diepe achtertuin van circa 22 meter, waar u in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of spelen met de kinderen. Door de diepte van de tuin zijn er altijd zonnige plekjes, maar evengoed schaduwrijke hoekjes om even af te koelen op warme zomerdagen. Deze tussenwoning is niet alleen ideaal voor starters, maar biedt met vier slaapkamers, een duurzame opzet en een riante tuin ook perspectief voor toekomstige gezinsuitbreiding. De rustige woonomgeving in combinatie met alle gemakken binnen handbereik, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, maakt deze locatie onmiskenbaar aantrekkelijk. Kortom: een instapklare starterswoning met vier slaapkamers, energielabel B, zes zonnepanelen, volledig dubbel glas, muur- en vloerisolatie, ruime kavel van 215m² en een diepe achtertuin van ca. 22 meter, waarbij de slaapkamers op de eerste verdieping zijn uitgerust met rolluiken – de ideale keuze voor wie direct zorgeloos wil wonen. Indeling Entree: Laminaatvloer, radiator, trapopgang en kelderkast. Toilet: Zwevend en deels betegeld. Badkamer: Douche, wastafel, spiegelkast en geheel betegeld. Woonkamer: Laminaatvloer, rolluik, radiatoren en vaste kast. Keuken: Laminaatvloer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, koelkast en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer, vaste kast en toegang tot bergzolder. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, radiator en rolluik. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiator, vaste kast en rolluik. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, radiator, vaste kast en rolluik. Slaapkamer 4: Laminaatvloer, radiator, vaste kast en rolluik. Bergzolder: Vlizotrap, veel bergruimte en cv-ketel (2015). Tuin Voortuin: Bestraat en grind. Achtertuin: Bestraat, eigen achterom en stenen berging v.v. elektra. Bijzonderheden Extra’s: - Starterswoning; - 4 slaapkamers op de 1ste verdieping; - Energielabel B; - 6 zonnepanelen; - Gehele woning v.v. dubbel glas; - Muur- en vloerisolatie; - 215m2 eigen grond; - Diepe achtertuin (ca. 22 meter); - Slaapkamers 1ste verdieping v.v. rolluiken.

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
215 m²
Content
326 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
31-08-2025

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3241

Google Maps

View Middelharnis on the map

Explore Middelharnis and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Middelharnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelharnis. In 2025 were there 8.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

8.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelharnis
Year Residents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelharnis
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelharnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.820

Business activity in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelharnis
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelharnis.

Frequently asked questions about living in Middelharnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Middelharnis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.