Residents
3.771
Last year: 2026
Begijnenhof 6
6584CW Molenhoek • Limburg
Sold
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 3.510
Photo Gallery
Description
Deze in de “Bossche School"-stijl gebouwde hoekwoning is gelegen in een gewilde wijk van Molenhoek en heeft onder andere drie slaapkamers, een grote zolderruimte, een aangebouwde stenen garage en, naast de achtertuin, ook een mooie ruime zijtuin. De ligging is kindvriendelijke en rustig met aan de voorzijde een autovrij hofje. Omgeven door veel groen woon je als het ware in de uitlopers van het nabijgelegen bos. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, scholen en een kinderdagverblijf. Bovendien zijn er in de directe omgeving speelvoorzieningen te vinden. Het NS-station "Mook-Molenhoek" ligt op korte afstand, met uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. Energielabel B Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte ca. 141 m² Overig inpandige ruimte ca. 16 m² Inhoud ca. 559 m³ Perceeloppervlakte 300 m² INDELING: Begane grond: entree met hal en een garderobe, meterkast en toilet met een fonteintje. De ruime woonkamer van ca. 44 m² heeft vanwege de hoekligging een mooie lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot zijtuin en tevens is er nog een provisiekast. Aan de tuinzijde is er een dichte keuken met een nette L-vormige keukenopstelling en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers (ca. 12 m², 11 m² en 8 m²) en een complete badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: royale zolderverdieping met een dakkapel. In deze ruimte is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. Ook de opstelling van de HR-combiketel en een kast met de wasmachine-aansluiting zitten op zolder. Bergruimte is er voldoende achter de knieschotten. Garage: aangebouwde stenen garage met een vliering en een elektrische deur. Tuin: achtertuin gelegen op het zuiden en zijtuin op het westen. Vanwege de opzet van de wijk en het vele groen zit je in de tuin lekker vrij en is er altijd wel een zonnig- of schaduwplekje te vinden. Isolatie:. Dakisolatie, muurisolatie en deels voorzien van dubbel glas. Samenvattend: - Op prachtige locatie gelegen hoekwoning - Voorhofje aan de voorzijde van de woning - Voorzien van eigen oprit - In gewilde "Bossche School" wijk - cv-combiketel Intergas Kompakt HRE uit 2014
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 141 m²
- Land area
- 300 m²
- Content
- 559 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- Backyard area
- 68 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-05-2025
- Sale date
- 22-06-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Molenhoek
Spatial overview of the work area in Molenhoek
Residential and neighborhood statistics in Molenhoek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Molenhoek. In 2026 were there 3.771 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.
Average WOZ
EUR 449.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
113
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.690 |
| 2022 | 3.735 |
| 2023 | 3.740 |
| 2024 | 3.725 |
| 2025 | 3.725 |
| 2026 | 3.771 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.090
0-15: 485
15-25: 395
25-45: 755
45-65: 1.055
Education level
Hoger
1.350
Praktisch
440
Middelbaar
1.000
Origin of residents (2025)
Europa
275
Nederland
3.130
Buiten Europa
325
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
327
Appartementen
292
Tussenwoningen
599
Vrijstaande woningen
383
Twee-onder-één-kap woningen
212
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
398
1970 tot 1980
378
1980 tot 1990
446
1990 tot 2000
125
2000 tot 2010
116
2010 tot 2020
78
2020 en later
124
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
565
Label B
363
Label A
345
Label D
204
Label A++++
64
Label F
60
Label G
28
Label A+++
26
Label E
23
Label A+
6
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.120 |
| 2021 | 1.660 | 3.210 |
| 2022 | 1.300 | 2.930 |
| 2023 | 1.070 | 2.800 |
| 2024 | 1.000 | 2.840 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.640
Huurwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.040
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.790
Tussenwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricity: 2.800
Business activity in Molenhoek (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 505
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Molenhoek.
Frequently asked questions about living in Molenhoek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Molenhoek?
Molenhoek telt in 2026 ongeveer 3.771 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenhoek is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenhoek ligt rond € 39.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Molenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Molenhoek?
In Molenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 599 woningen.
Meer houses in Molenhoek
View more homes in this location.
-
- Available
Gravenstraat 18
6584AP Molenhoek
€ 795.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 208 m²
- Land area
- 665 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Stiftstraat 12
6584AL Molenhoek
€ 498.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 495 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spijkerweg 7
6584AB Molenhoek
€ 1.475.000 k.k.
€ 4.390/m²
CSave as favorite- Living area
- 336 m²
- Land area
- 3131 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Essenhof 4
6584BN Molenhoek
€ 395.000 k.k.
€ 3.038/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Begijnenhof 32
6584CZ Molenhoek
€ 615.000 k.k.
€ 3.968/m²
ASave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Keizershof 9
6584CE Molenhoek
€ 500.000 k.k.
€ 3.425/m²
BSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 199 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rijksweg 3 b
6584AA Molenhoek
€ 265.000 k.k.
€ 5.761/m²
A+Save as favorite- Living area
- 46 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Prinsenweg 35 e
6584AZ Molenhoek
€ 295.000 k.k.
€ 3.882/m²
ASave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
