Jump to content
Logo of Van Zandwijk Makelaardij

Godfried van Rhenenlaan 43

3417AM Montfoort • Utrecht

Sold

€ 422.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.300

2% transfer tax (€ 8.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 432.800

Purchase price /m²: € 4.801

Photo Gallery

Godfried van Rhenenlaan 43 Montfoort
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning met een voor- en achtertuin (zuidwesten) ligt in een hele fijne woonomgeving waarbij alle voorzieningen op een steenworp afstand liggen zoals de uitvalsweg naar de grote steden, het prachtige openluchtzwembad, een basisschool en ook de Albert Heijn supermarkt ligt vlak om de hoek. Er is een eigen parkeerplek met laadpunt in de voortuin. Er is de laatste jaren veel gedaan in de woning, zo is er in 2023 een serre aangebouwd, een nieuwe hoekkeuken geplaatst en de meterkast vernieuwd. Daarnaast zijn de kozijnen op de begane grond en in de dakkapel vervangen door kunststof kozijnen. In de achtergevel zit een prachtige schuifpui. De CV ketel is uit 2021. Indeling begane grond: diepe voortuin. Het laadpunt voor de elektrische auto is ter overname. Voordeur/entree hal met (vernieuwde) meterkast en trapopgang. Toiletruimte en praktische provisiekast. Via een glazen deur kom je binnen in de woonkamer. Het is leuk om te zien dat de kamerhoge schuifpui niet alleen voor veel daglicht zorgt, maar dat daardoor ook een stukje tuinbeleving naar binnen wordt gehaald. De aangebouwde serre is een mooie overgang tussen de achtertuin en de woning. Er wordt veel gebruik van gemaakt om vaker en langer het buitengevoel vast te houden. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer in visgraat motief. Open verbinding met de keuken. De neutrale keukeninrichting is praktisch opgesteld in een hoek met een zee aan opbergruimte in boven en onderkasten. De inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een combioven-/magnetron. Toegang via de serre naar de achtertuin (zuidwesten). Ideaal dat de keuze gemaakt kan worden om helemaal buiten of (deels) beschut in de serre te genieten. De achtertuin is grotendeels bestraat en deels groen ingerichte borders. Stenen schuur. Poortdeur naar achterom. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. Twee slaapkamers hebben een vaste kast. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop tref je een wasmachinekast. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche en een wastafelmeubel. Een groot kozijn zorgt voor daglicht en ventilatie. In dit type woning zie je soms dat de kleinste slaapkamer wordt gebruikt om een grotere badkamer te realiseren. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping. Overloop met opstelling van de Intergas cv ketel (2021). Bergruimte onder de schuine kanten. Dankzij de dakkapel is er op deze verdieping een volwaardige zolderkamer beschikbaar. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Er is veel om van te genieten, je bent van harte welkom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 422.500

Cost of copper (estimated): € 10.300

2% transfer tax (€ 8.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 432.800

2,78%

Yearly

%

€ 21.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 422.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
128 m²
Content
305 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3417

Google Maps

Geographical overview Montfoort

Discover where agents are active in Montfoort

Residential and neighborhood statistics in Montfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Montfoort. In 2025 were there 9.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.554.

Residents

9.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.554

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Montfoort
Year Residents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Montfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Education level

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.292

Label A

1.022

Label B

795

Label D

399

Label G

283

Label F

242

Label E

180

Label A+

47

Label A+++

47

Label A++

44

Label A+++++

8

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Montfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricity: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.422

Business activity in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Montfoort
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Montfoort.

Frequently asked questions about living in Montfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer houses in Montfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.