Jump to content
Logo of OVERDUYN MAKELAARS

Stadhouderslaan 34

3417TW Montfoort • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.059

Photo Gallery

Stadhouderslaan 34 Montfoort
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Comfortabele, ruim, praktisch en duurzame gezinswoning met 4 slaapkamers, eigen oprit en energielabel A. Dat is Stadhouderslaan 34 te Montfoort. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een centrale plek in Montfoort? Dan is Stadhouderslaan 34 absoluut wat je zoekt. Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1974 biedt 117 m² woonoppervlak, een perceel van 171 m², vier slaapkamers, een eigen oprit met parkeergelegenheid en een zonnige achtertuin. Met een energielabel A, 9 zonnepanelen uit 2023 en een modern afwerkingsniveau en een badkamer 2022, is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Ruimte en licht op de begane grond De entree leidt naar een ruime hal met handige bergruimte en een toilet. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de achterzijde ligt de keuken, vernieuwd in 2022 en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Vanuit hier stap je zo de tuin in: een fijne, zonnige plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Vier slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over vier ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De kamers zijn licht en ruim, ideaal voor een gezin, een werkkamer of logees. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne douche, wastafel en toilet en in een strak afgewerkt design en direct klaar voor gebruik. Energiezuinig en toekomstbestendig Deze woning scoort hoog op duurzaamheid. Zo is het huis voorzien van: - Energielabel A - 9 zonnepanelen uit 2023 - HR++ glas en dakisolatie uit 2023 - Cv-ketel Remeha Avanta uit 2018 - Airconditioning uit 2023 - Deels vervangen kunststof kozijnen Dat betekent comfortabel wonen, lage energiekosten en voorbereid zijn op de toekomst. De ligging? Rustig en groen met alles dichtbij De Stadhouderslaan ligt in een groene, rustige woonwijk in Montfoort. Voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportclubs en het historische centrum van Montfoort liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Hier geniet je van de gemoedelijke sfeer van een kleine stad, gecombineerd met alle dagelijkse gemakken. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A2 en A12 richting Utrecht, Amsterdam, Rotterdam of Den Haag. Ook met het openbaar vervoer ben je goed verbonden. Bushaltes liggen in de buurt en treinstation Woerden is vlot bereikbaar. In het kort - Woonoppervlak: 117 m² - Perceel: 171 m² - Bouwjaar: 1974 - 4 slaapkamers - Moderne badkamer (2022) - Keuken vernieuwd (2022) - Cv-ketel (2018) – Remeha Avanta - Airco (2023) - 9 zonnepanelen (2023) - Energielabel A – energiezuinig en duurzaam - HR++ glas en dakisolatie (2023) - Eigen oprit met parkeergelegenheid - Externe berging ca. 8,7 m² - Groene, rustige ligging met voorzieningen dichtbij - Deels reeds vervangen kunststofkozijnen Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Stadhouderslaan 34 in Montfoort. Of bekijk de woningpresentatie op: Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
171 m²
Content
394 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3417

Google Maps

Geographical overview Montfoort

Discover where agents are active in Montfoort

Residential and neighborhood statistics in Montfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Montfoort. In 2025 were there 9.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.554.

Residents

9.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.554

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Montfoort
Year Residents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Montfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Education level

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.292

Label A

1.022

Label B

795

Label D

399

Label G

283

Label F

242

Label E

180

Label A+

47

Label A+++

47

Label A++

44

Label A+++++

8

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Montfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricity: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.422

Business activity in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Montfoort
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Montfoort.

Frequently asked questions about living in Montfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer houses in Montfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.