Jump to content
Logo of Roelse Makelaardij

Zilverdistel 5

3417RS Montfoort • Utrecht

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 4.871

Photo Gallery

Zilverdistel 5 Montfoort
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Adres: Zilverdistel 5 Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 950.000,-- k.k. Deze modern afgewerkte en in zeer goede staat van onderhoud verkerende VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, CARPORT is gelegen in een autoluw en kindvriendelijk woonhofje. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een fraai aangelegde tuin aanwezig met diverse terrassen waar u heerlijk in alle rust kunt genieten van de zon met volop privacy. Het betreft hier een ideale gezinswoning vanwege de centrale ligging nabij alle benodigde voorzieningen als basisscholen, sportfaciliteiten en de binnenstad met alle benodigde winkels. De woning kenmerkt zich door haar keurige afwerking en ruimte (zowel aan de binnen- als buitenzijde). Kenmerken Bouwjaar : 2001 Inhoud woning : 800 m³ Woonoppervlakte : 195 m² Perceel : 421 m² Energielabel : A Indeling begane grond Entree/ruime hal met toiletruimte (modern uitgevoerd), meterkast (uitgebreide groepenkast), trapopgang. Een royale, lichte living aan de voorzijde van de woning met aan de zijgevel een extra erker. Een oppervlakte van 40 m2. Geheel afgewerkt met massief houten vloerdelen. Aansluitend treft u de woon-/eetkeuken aan voorzien van een luxe inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur, o.a.: koelkast, combi-magnetron/oven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, afwasmachine en quooker-kraan. Voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een oppervlakte van 20 m2. Vanuit de keuken bereikt u de tuinkamer. Wat een mooie, lichte ruimte is dit. In gebruik als eetkamer en eveneens voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een oppervlakte van 21 m2. Tevens een dubbele deur naar de achtertuin aanwezig en een deur naar de bijkeuken en garage. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd, heeft een achterom en een mooie ligging met volop bezonning op de diverse terrassen welke aanwezig zijn. 1e Verdieping Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en een oppervlakte van 11, 15 en 17 m2. De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een vaste kast met 2 schuifwanden en is voorzien van een airco. De luxe afgewerkte en modern uitgevoerde badkamer heeft een dubbele wastafel, 2e toilet en ruime inloopdouche met glazen wand. Deze ruimte is ook voorzien van vloerverwarming. 2e Verdieping Grote open zolderruimte met 3 grote dakramen, volop opbergruimte in de schuine gedeelten. Een 4e slaapkamer realiseren is hier prima mogelijk. De oppervlakte is 25 m2. Opstelplaats voor de CV-ketel en WTW-installatie. Aanvullende informatie - 13 zonnepanelen aanwezig, nieuw geplaatst in 2020 - Keuken vernieuwd in 2018 - Badkamer vernieuwd in 2016 - Toilet vernieuwd in 2016 - CV-ketel 2013 - Platte dak tuinkamer, bijkeuken en garage vernieuwd in 2021 - Laatste schilderwerk uitgevoerd in 2024 Oplevering Eind oktober / begin november 2025

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
421 m²
Content
800 m³
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Sauna

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3417

Google Maps

Geographical overview Montfoort

Discover where agents are active in Montfoort

Residential and neighborhood statistics in Montfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Montfoort. In 2025 were there 9.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.554.

Residents

9.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.554

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Montfoort
Year Residents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Montfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Education level

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.292

Label A

1.022

Label B

795

Label D

399

Label G

283

Label F

242

Label E

180

Label A+

47

Label A+++

47

Label A++

44

Label A+++++

8

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Montfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricity: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.422

Business activity in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Montfoort
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Montfoort.

Frequently asked questions about living in Montfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer houses in Montfoort

View more homes in this location.