Jump to content
Logo of Olsthoorn Makelaars Westland

Oranjetuin 4

2672GZ Naaldwijk • Zuid-Holland

Available

€ 939.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.630

2% transfer tax (€ 18.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 959.630

Purchase price /m²: € 5.623

Photo Gallery

Oranjetuin 4 Naaldwijk
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water in de geliefde wijk Floriëndaal in een royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de jaren ’30 stijl met het hedendaags wooncomfort. Parkeren op eigen terrein, een ruim bemeten garage, fijne achtertuin en luxe afwerking. En dit alles op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk. Deze moderne woning uit 2018 beschikt over maar liefst 167m2 woonoppervlak en staat op een royaal perceel van 276 m². De woning is zorgvuldig afgewerkt en ontworpen met oog voor licht, leefruimte en dagelijks gemak. Een ideale woning met een riante woonkamer waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Begane grond Welkom bij deze prachtige woning met eigen oprit en een verzorgde voortuin. Via de overdekte entree betreed je de hal met toilet, meterkast en een trapopgang met hoge raampartijen die zorgen voor een lichte, open sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruime woonkamer heeft veel daglicht en staat via de openslaande deuren prachtig in contact met de tuin. De tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de veranda zit je hier beschut en comfortabel – waardoor je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten. Via de tuin is de garage bereikbaar, voorzien van elektra en een grote opbergkast. Een fijne plek voor het stallen van fietsen en extra opslag. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabel bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een balkon. De moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet, een strak wastafelmeubel en vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde vormt een echte master bedroom en is voorzien van een praktische inloopkast. De afwerking is consistent hoog, met nette vloerafwerking en veel daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een ruime kamer en berging. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, logeerkamer of rustige werkplek en biedt bovendien de mogelijkheid om op eenvoudige wijze twee slaapkamers te realiseren. Dankzij de prettige lichtinval en het nette afwerkingsniveau is ook deze woonlaag volledig in lijn met het comfort van de rest van de woning. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2018 - Perceeloppervlakte: ca. 276 m² - Woonoppervlakte: ca. 167 m² - Energielabel A - de gehele begane grond (exclusief garage) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming - 7 zonnepanelen uit 2022 - Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Mortgage berekenen

€ 939.000

Cost of copper (estimated): € 20.630

2% transfer tax (€ 18.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 959.630

3,21%

Yearly

%

€ 46.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 939.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
276 m²
Content
725 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2672

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.