Jump to content
Logo of Rijnpoort Makelaars

Van Deursenstraat 19

2671EN Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 405.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 414.950

Purchase price /m²: € 5.547

Photo Gallery

Van Deursenstraat 19 Naaldwijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wonen in hartje Naaldwijk in de sfeer van een jaren '30 woning met de gemakken nu? Dan is Van Deursenstraat 19 precies wat je zoekt! Deze verzorgde eengezinswoning met zonnige tuin, drie slaapkamers én een ruime vliering, ligt op een steenworp afstand van winkels, horeca en voorzieningen. Een unieke kans voor wie houdt van karakter, comfort en een levendige omgeving. Deze charmante woning is gebouwd in 1937 en staat op een perceel van 79 m². Het gebruiksoppervlak bedraagt 73 m², met daarbovenop nog een vliering als praktische bergruimte. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer van ca. 28 m2 (incl. open keuken) is sfeervol ingericht, heeft veel lichtinval en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek. De woonkamer is strak afgewerkt met een gestukt plafond met inbouwspots, een radiatorombouw en mooie paneeldeuren. De open keuken met composiet werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een aanbouw aan de achterzijde van de woning. In deze aanbouw vind je de opstelplaats voor de wasmachine en -droger en het moderne toilet met fonteintje. De verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten – ideaal voor zonaanbidders! De ligging zorgt voor volop middag- en avondzon, en maakt de tuin tot een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is voorzien van een buitenkraantje, een stenen berging v.v. elektra en een brede poortdeur naar de achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 11,5 m2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel en een ruime bergkast. Aan de achterzijde zijn er eveneens 2 slaapkamers van beiden ca. 6 m2. Ieder met voldoende daglicht en verrassend ruim ingedeeld. De moderne (vergrootte) badkamer is compact maar efficiënt ingericht, en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Via een vlizotrap bereik je de bergvliering met opstelplaats cv-combiketel (2014) en mechanische ventilatie unit. Ideaal voor wat extra opbergruimte! De woning is in 2017 aangekocht en daarna compleet gemoderniseerd en fraai afgewerkt. Er is dak- (2018) en spouwmuurisolatie (2025) aangebracht en tevens zijn de vloeren van de 1e en 2e verdieping geïsoleerd. Daarnaast is alle elektriciteit in de woning vernieuwd. Kortom: Van Deursenstraat 19 in Naaldwijk is een uitstekend onderhouden woning met karakter, drie slaapkamers en een zonnige tuin. Dankzij de ligging in het centrum woon je hier met alles binnen handbereik. Bel snel voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze fijne woning! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 414.950

2,78%

Yearly

%

€ 20.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 405.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
79 m²
Content
265 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.