Jump to content
Logo of Den Braber & Ram

Zeepaddestoel 3

2673BR Naaldwijk • Zuid-Holland

Under consideration

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.440

Photo Gallery

Zeepaddestoel 3 Naaldwijk
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde woonwijk Woerdblok in Naaldwijk ligt deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een diepe, fraai aangelegde achtertuin. De woning is gelegen aan een rustig, doodlopend hofje, wat zorgt voor een autoluwe en veilige woonomgeving. De wijk is bijzonder kindvriendelijk, met meerdere speeltuinen op loopafstand. Daarnaast bevinden de winkels aan de Geestweg en het gezellige centrum van Naaldwijk zich op korte afstand, evenals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen zonder grote verbouwingen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree. De hal is voorzien van een meterkast, garderobe, modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is royaal (ca. 34 m²) en kenmerkt zich door de fraaie houten vloer, sfeervolle bio-ethanol haard, praktische trapkast en openslaande deuren (met hor) naar de achtertuin. De achtertuin is met ca. 66 m² opvallend diep en verzorgd aangelegd met grote terrastegels, nette erfafscheidingen en een heerlijke jacuzzi. Dankzij de noordoostelijke ligging en de diepte is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. De tuin beschikt verder over een buitenkraan, achterom en een extra brede poort – ideaal voor bijvoorbeeld een motor of scooter. De berging (ca. 6 m²), deels steen en deels hout, is voorzien van elektra. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling, uitgevoerd in een donkere kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens is hier voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 15 m² en ca. 6 m². De derde slaapkamer (ca. 8 m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een rolluik. De badkamer is volledig betegeld, uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet en een te openen raam. Tweede verdieping De ruime overloop beschikt over een Velux dakraam en een vaste kast met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer, bijvoorbeeld met een dakkapel. De vierde slaapkamer (ca. 12 m²) bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Deze ruimte is momenteel ingericht als wellnessruimte met vrijstaand bad en jacuzzi, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden ingericht. Bijzonderheden • Energielabel A; • Uitgebouwde woonkamer; • Gelegen in een rustige, autoluwe straat; • Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur; • Speeltuin op korte afstand; • Vier goed bemeten slaapkamers; • Instapklare gezinswoning; • Oplevering in overleg. • Verkoopvoorwaarden den Braber & Ram. Kortom: een ruime en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Woerdblok, waar u zo in kunt!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
143 m²
Content
470 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2673

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.