Jump to content
Logo of Makelaarschap Gooi en Vechtstreek

Amersfoortsestraatweg 22

1411HD Naarden • Noord-Holland

Sold

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Amersfoortsestraatweg 22 Naarden
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Graag reageren via Funda; wordt op basis van binnenkomst behandeld. Sfeervolle en licht appartement op een centrale locatie, welkom aan de Amersfoortsestraatweg 22 in Naarden. Op een centrale locatie in Naarden bieden wij dit nette appartement aan. Deze woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement met een praktische indeling en een zonnige buitenruimte. De woning is gunstig gelegen, in de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Op korte afstand bevindt zich het historische centrum van Naarden-Vesting, waar u kunt genieten van gezellige terrasjes. Daarnaast zijn er verschillende natuurgebieden en parken in de buurt, ideaal voor een wandeling. De uitvalswegen richting Amsterdam, Almere en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushalte op loopafstand en station Naarden-Bussum in de nabijheid. Indeling Bij binnenkomst treft u de entree/hal die toegang biedt tot de keuken, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonneterras, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor het bereiden van uw dagelijkse maaltijden. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kleidngkast. De badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een toilet. De wanden zijn volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. Zonneterras Het zonneterras is betegeld en biedt een fijne buitenruimte waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Door de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon profiteren. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 45 m²; - Gelegen op begane grond met toegang tot zonneterras; - Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen; - Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Op korte afstand van Naarden-Vesting en natuurgebieden; - Gratis parkeren in directe omgeving; Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
110 m³

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
15-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1411

Google Maps

Geographical overview Naarden

Discover where agents are active in Naarden

Residential and neighborhood statistics in Naarden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naarden. In 2025 were there 18.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 659.000.

Residents

18.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 659.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 50.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naarden
Year Residents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naarden
Year Average WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Education level

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origin of residents (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naarden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricity: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricity: 4.140

Business activity in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naarden
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naarden.

Frequently asked questions about living in Naarden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer houses in Naarden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.