Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Burgemeester Jur. Visserlaan 44

1411BS Naarden • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaarsland

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.263

Photo Gallery

Burgemeester Jur. Visserlaan 44 Naarden
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

=== English Text Below === Licht, instapklaar en twee balkons – comfortabel wonen in Naarden Op een fijne en centrale locatie aan de Burgemeester Jur. Visserlaan 44 ligt dit verrassend lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement met twee balkons en een berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik: winkels, uitvalswegen, natuurgebieden, het NS-station én het sfeervolle Naarden-Vesting bevinden zich op korte afstand. Indeling Via het afgesloten portiek met brievenbussen en toegang tot de bergingen bereik je het appartement. - Entree - Hal met meterkast - Separaat toilet - Ruime en lichte woonkamer met een prettige plafondhoogte en directe toegang tot het balkon - Twee goed ingedeelde slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer - Dichte keuken met inbouwapparatuur, cv-opstelling en wasmachineaansluiting, met deur naar het tweede balkon - Badkamer met douche en een nieuw wastafelmeubel met bijpassende spiegel Buitenruimte & berging Met twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde, heb je altijd een fijne plek om buiten te zitten – ochtendzon, middagzon of juist schaduw. De berging in de onderbouw biedt praktische ruimte voor fietsen en opslag. Kenmerken - Woonoppervlakte: 57 m² - Inhoud: 182 m³ - Gelegen op de 2e verdieping - Twee balkons - Berging in de onderbouw - Kleinschalig complex - Servicekosten: € 160,22 per maand Vraagprijs: € 300.000,- k.k. Een instapklaar en sfeervol appartement op een geliefde plek in Naarden – ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. === English Text === Bright, move-in ready apartment with two balconies – comfortable living in Naarden Located at Burgemeester Jur. Visserlaan 44, this well-maintained and surprisingly bright two-bedroom apartment offers a comfortable living environment with two balconies and a private storage unit in the basement. The apartment is situated on the second floor of a small-scale apartment complex and combines space, light and everyday comfort. The location is ideal: shops, main roads, nature areas, the NS train station and the charming historic town of Naarden Vesting are all within close proximity. Layout The apartment is accessed via a secured communal entrance with mailboxes and access to the storage units. - Entrance hall - Hallway with meter cupboard - Separate toilet - Spacious and bright living room with pleasant ceiling height and direct access to one of the balconies - Two well-proportioned bedrooms, suitable as bedrooms, home office or guest room - Closed kitchen with built-in appliances, central heating system and washing machine connection, with access to the second balcony - Bathroom with shower and a new washbasin cabinet with matching mirror Outdoor space & storage With two balconies, located at both the front and rear of the apartment, you can always enjoy a comfortable outdoor space at any time of day. The private storage unit in the basement is ideal for bicycles and additional storage. Features - Living area: 57 m² - Volume: 182 m³ - Located on the 2nd floor - Two balconies - Private storage unit - Small-scale apartment complex - Service charges: € 160.22 per month Asking price: € 300,000 k.k. A well-presented and move-in ready apartment in a sought-after location in Naarden — perfect for those looking for comfortable living with all amenities close by. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
182 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2010
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1411

Google Maps

Geographical overview Naarden

Discover where agents are active in Naarden

Residential and neighborhood statistics in Naarden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naarden. In 2025 were there 18.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 659.000.

Residents

18.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 659.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 50.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naarden
Year Residents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naarden
Year Average WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Education level

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origin of residents (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naarden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricity: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricity: 4.140

Business activity in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naarden
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naarden.

Frequently asked questions about living in Naarden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer houses in Naarden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.