Jump to content
Logo of Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Rembrandtlaan 65

1412JN Naarden • Noord-Holland

Available

€ 1.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.424.750

Purchase price /m²: € 7.971

Photo Gallery

Rembrandtlaan 65 Naarden
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een absolute toplocatie, aan één van de mooiste en breedste lanen van het geliefde Rembrandtkwartier, bevindt zich deze royale helft van een karakteristieke jaren ’30 villa. En dat bovendien op het rustigste gedeelte van de laan, wat zorgt voor een aangename combinatie van ruimte, rust en privacy. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 632 m² en beschikt nog over authentieke stijlkenmerken die zo kenmerkend zijn voor deze bouwperiode. Tegelijkertijd biedt de villa een uitstekende kans voor de koper die zijn eigen woonwensen wil realiseren: de woning dient gemoderniseerd te worden en kan volledig naar eigen smaak worden gerenoveerd. Er zijn ook voldoende uitbouw mogelijkheden. Na een zorgvuldige verbouwing ontstaat hier een fantastisch en comfortabel gezinshuis waar jarenlang met veel plezier gewoond kan worden. De ligging in een kinderrijke en geliefde buurt, waar veiligheid en een prettige woonomgeving centraal staan, maakt dit een ideale plek voor gezinnen. Indeling; Entree, vestibule met garderobe, hal met toegang tot grote sta-hoge kelder en toilet. Royale L-vormige woonkamer met originele en-suite deuren en open haard. Dichte keuken met deur naar achtertuin en met originele “doorgeef luik” naar de eetkamer. Vanuit de achterkamer openslaande deuren naar het terras aan de zijkant. Eerste verdieping; ruime overloop. 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon. Aan de achterzijde de 2e grote slaapkamer en een 3e kleinere slaapkamer. Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping; Ruime overloop met veel bergruimte, dakkapel, dakraam, douche cabine en aansluiting wasmachine. 4e ruime slaapkamer met vaste kast, dakkapel en dakraam. Op deze verdieping is voldoende ruimte om 2 slaapkamers te realiseren en een badkamer. Vliering; met een losse trap is de bergvliering bereikbaar. Tuin; Rondom een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Aan de achterzijde in de tuin een berging (schuur). De locatie; De Rembrandtlaan is gelegen in het geliefde Rembrandtkwartier: een karaktervolle jaren ’30 wijk met brede lanen, veel groen en een rustige, ruim opgezette sfeer. De charmante woningen, grote tuinen en kindvriendelijke straten maken dit tot een ideale woonomgeving voor gezinnen en liefhebbers van karaktervol wonen. Midden in de wijk ligt het sfeervolle “Meertje van Vlek”, een fijne ontmoetingsplek waar kinderen heerlijk kunnen spelen, buurtbewoners vissen en waar in koude winters zelfs geschaatst kan worden. De ligging is bovendien bijzonder gunstig. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A1 en ook de prachtige natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat liggen dichtbij. Winkelvoorzieningen, goede scholen, sportclubs en het NS-station van Naarden-Bussum bevinden zich op korte fietsafstand. Vanaf hier zijn steden als Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Royale gezinsvilla met veel potentie • Gelegen aan het rustigste gedeelte van de Rembrandtlaan • Woonoppervlakte ca. 175 m² • Perceeloppervlakte ca. 632 m² Kortom: een unieke kans om op een prachtige locatie uw droomhuis te realiseren. Oplevering in overleg Voorbehoud gunning verkoper Clausule(s): Niet-bewoningsclausule van toepassing, op te nemen in de koopakte. Interesse? Heeft u belangstelling voor deze royale gezinsvilla in het geliefde Rembrandtkwartier? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. NVM Register Makelaar Marie-Louise Blom leidt u graag rond.

Mortgage berekenen

€ 1.395.000

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750

3,04%

Yearly

%

€ 69.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
632 m²
Content
695 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1412

Google Maps

Geographical overview Naarden

Discover where agents are active in Naarden

Residential and neighborhood statistics in Naarden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naarden. In 2025 were there 18.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 659.000.

Residents

18.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 659.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 50.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naarden
Year Residents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naarden
Year Average WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Education level

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origin of residents (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naarden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricity: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricity: 4.140

Business activity in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naarden
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naarden.

Frequently asked questions about living in Naarden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer houses in Naarden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.