Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Rembrandtlaan 65

1412JN Naarden • Noord-Holland

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 7.971

Galería de fotos

Rembrandtlaan 65 Naarden
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een absolute toplocatie, aan één van de mooiste en breedste lanen van het geliefde Rembrandtkwartier, bevindt zich deze royale helft van een karakteristieke jaren ’30 villa. En dat bovendien op het rustigste gedeelte van de laan, wat zorgt voor een aangename combinatie van ruimte, rust en privacy. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 632 m² en beschikt nog over authentieke stijlkenmerken die zo kenmerkend zijn voor deze bouwperiode. Tegelijkertijd biedt de villa een uitstekende kans voor de koper die zijn eigen woonwensen wil realiseren: de woning dient gemoderniseerd te worden en kan volledig naar eigen smaak worden gerenoveerd. Er zijn ook voldoende uitbouw mogelijkheden. Na een zorgvuldige verbouwing ontstaat hier een fantastisch en comfortabel gezinshuis waar jarenlang met veel plezier gewoond kan worden. De ligging in een kinderrijke en geliefde buurt, waar veiligheid en een prettige woonomgeving centraal staan, maakt dit een ideale plek voor gezinnen. Indeling; Entree, vestibule met garderobe, hal met toegang tot grote sta-hoge kelder en toilet. Royale L-vormige woonkamer met originele en-suite deuren en open haard. Dichte keuken met deur naar achtertuin en met originele “doorgeef luik” naar de eetkamer. Vanuit de achterkamer openslaande deuren naar het terras aan de zijkant. Eerste verdieping; ruime overloop. 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon. Aan de achterzijde de 2e grote slaapkamer en een 3e kleinere slaapkamer. Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping; Ruime overloop met veel bergruimte, dakkapel, dakraam, douche cabine en aansluiting wasmachine. 4e ruime slaapkamer met vaste kast, dakkapel en dakraam. Op deze verdieping is voldoende ruimte om 2 slaapkamers te realiseren en een badkamer. Vliering; met een losse trap is de bergvliering bereikbaar. Tuin; Rondom een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Aan de achterzijde in de tuin een berging (schuur). De locatie; De Rembrandtlaan is gelegen in het geliefde Rembrandtkwartier: een karaktervolle jaren ’30 wijk met brede lanen, veel groen en een rustige, ruim opgezette sfeer. De charmante woningen, grote tuinen en kindvriendelijke straten maken dit tot een ideale woonomgeving voor gezinnen en liefhebbers van karaktervol wonen. Midden in de wijk ligt het sfeervolle “Meertje van Vlek”, een fijne ontmoetingsplek waar kinderen heerlijk kunnen spelen, buurtbewoners vissen en waar in koude winters zelfs geschaatst kan worden. De ligging is bovendien bijzonder gunstig. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A1 en ook de prachtige natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat liggen dichtbij. Winkelvoorzieningen, goede scholen, sportclubs en het NS-station van Naarden-Bussum bevinden zich op korte fietsafstand. Vanaf hier zijn steden als Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Royale gezinsvilla met veel potentie • Gelegen aan het rustigste gedeelte van de Rembrandtlaan • Woonoppervlakte ca. 175 m² • Perceeloppervlakte ca. 632 m² Kortom: een unieke kans om op een prachtige locatie uw droomhuis te realiseren. Oplevering in overleg Voorbehoud gunning verkoper Clausule(s): Niet-bewoningsclausule van toepassing, op te nemen in de koopakte. Interesse? Heeft u belangstelling voor deze royale gezinsvilla in het geliefde Rembrandtkwartier? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. NVM Register Makelaar Marie-Louise Blom leidt u graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
632 m²
Contenido
695 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1412

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.