Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Molenweg 13

6031RC Nederweert • Limburg

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.403

Photo Gallery

Molenweg 13 Nederweert
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

- Keurig onderhouden tweekapper met een carport, een ruime inpandige garage, 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin. - Gelegen op een goede bereikbare locatie, aan de 'lommerrijke' Molenweg, nabij de dorpskern van Nederweert. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en heeft hardhouten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Door de jaren heen zijn o.a. de keuken, badkamer en de toiletruimte vernieuwd. - Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via de ruime oprit met carport toegang tot de entree aan de zijkant van de woning. Vanuit de oprit is er tevens toegang tot de garage. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk via een deur met glas. Woonkamer: Ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartijen zijn voorzien van rolluiken. De achterzijde van de woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken: De keuken beschikt over een moderne L-vormige wandopstelling, bestaande uit diverse bergksten, lades en een werkblad met spoelbak, 'Siemens' inductiekookplaat en een een betegelde achterwand. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, 'Siemens' combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is er via een deur met glas toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over praktische bergruimte en biedt voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de tuin toegankelijk. Garage: De garage is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort is er toegang tot de voorliggende oprit met carport. Vanuit de garage is er tevens via een vlizotrap toegang tot een ruime vliering met een te openen dakvenster en eveneens veel praktische bergruimte. Ook is vanuit de garage de achterliggende berging toegankelijk. Berging: De berging is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een kamerhoge en -brede schuifkastenwand en is voorzien van witgoedaansluitingen. Vanuit de berging is er toegang tot de tuin. De tuindeur is voorzien van een rolluik. De lichtkoepel en tuindeur zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers, een werkkamer en de badkamer toegankelijk. De overloop, slaapkamers en werkkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van een hor en rolluiken. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij ter plaatse van de dakkapel is voorzien van een hor. De kamer beschikt tevens over schuine kasten in het schuine gedeelte. Werkruimte: De werkruimte is voorzien van een vast bureau en fungeert tevens als doorloopkamer naar de zolderverdieping. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. Badkamer: Ruime badkamer met een een ruime inloopdouche, extra toilet en een wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. Zolderverdieping: De zolderverdieping bestaat uit een overloop en een extra (slaap)kamer. De gehele zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van diverse inbouwspots. De overloop biedt plaats aan de CV-ketel en mechanische ventilatiebox. De extra (slaap)kamer beschikt over een tweetal te openen dakvensters, airconditioning en bergruimtes in het schuine gedeelte. Het dakraam aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. Beide raampartijen zijn voorzien van verduisteringsgordijnen. Tuin: Vanuit de bijkeuken en de berging is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een bestraat overdekt terras en een gazon. Het overdekte terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een heater, elektra en verlichting. Het terras biedt voldoende ruimte voor een eethoek of loungeset. Vanuit het terras is er een fraai zicht op de tuin. De tuin is geheel omheind, beschikt over leibomen voor extra privacy en heeft een uitstekende zonligging (zuiden). Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Oprit: Aan de linker voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport. De carport is voorzien van een lichtkoepel en inbouwspots. De oprit met carport biedt in totaal plaats om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een goede bereikbare locatie, aan de 'lommerrijke' Molenweg, nabij de dorpskern van Nederweert. Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
277 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline Elite (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
03-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.