Jump to content
Logo of ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

St. Rochusstraat 9 G

6031BG Nederweert • Limburg

Sold

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 4.120

Photo Gallery

St. Rochusstraat 9 G Nederweert
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar appartement met lift, eigen parkeerplaats en berging in Nederweert Op zoek naar een modern, onderhoudsvriendelijk appartement in Nederweert? Dit keurige appartement op de bovenste verdieping van het kleinschalige complex De Vijfhoek biedt alles wat je nodig hebt: veel licht, comfort, een eigen parkeerplaats, berging én een liftinstallatie. Ideaal voor jonge mensen die dichtbij het centrum willen wonen én voor senioren die het gemak van een lift en een zorgeloze woonomgeving waarderen. Indeling van het appartement Via de centrale hal met intercom en videofoon bereik je de trap of de lift naar de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ontvangsthal met meterkast voorzien van gas-, elektra- en glasvezelaansluiting. De ruime, lichte woonkamer met open keuken is een echte blikvanger en biedt toegang tot het balkon met de recent (2025) geplaatste airco-installatie. De keuken is volledig uitgerust met afzuigkap, gaskookplaat, koel-/vries combinatie (2024), diepvries, vaatwasser en combimagnetron, ideaal om lekker te koken en gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers: Hoofdslaapkamer van circa 15 m² Tweede slaapkamer van circa 6 m² Daarnaast vind je een inpandige berging met CV-ketel en witgoedaansluitingen, en een ruime, geheel betegelde badkamer met badmeubel, douchecabine en wandcloset. Het appartement is volledig voorzien van kunststof draai-kiepramen met dubbel glas. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met laminaat; de slaapkamers met novilon. Eigen parkeerplaats en berging Op het afgesloten terrein beschik je over een eigen parkeerplaats en buitenberging. De binnenplaats is bereikbaar via een op afstand bedienbare poort en de berging is voorzien van licht en elektra. Omgeving en bereikbaarheid Het appartement ligt op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum van Nederweert. De wijk Budschop is rustig en groen, maar toch centraal gelegen. Binnen enkele minuten ben je op je route richting Venlo en Roermond, of op de snelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven. Belangrijkste kenmerken: + Bovenste verdieping in kleinschalig complex De Vijfhoek + Toegang via lift en trap + Ruime, lichte woonkamer met open keuken + schuifpui naar het balkon + Geheel kunststof kozijnen met dubbel glas + Inpandige berging met CV-ketel en witgoedaansluitingen + Eigen parkeerplaats en berging op afgesloten terrein + Centrale ligging nabij alle voorzieningen + Goede bereikbaarheid Interesse? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf dit heerlijke appartement in Nederweert! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.