Jump to content
Logo of Hoeijmakers Makelaardij

Engelmanstraat 25 b

6086BA Neer • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Helden

Photo Gallery

Engelmanstraat 25 b Neer
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle vrijstaande woning met jaren ’30 charme en vrij uitzicht – wonen nabij het centrum van Neer Op een prachtige locatie, direct bij het centrum van Neer, staat deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1996. De woning ademt de geliefde jaren ’30 stijl en biedt een vrije achterzijde. Gelegen aan een doorgaande straat, maar met rust en privacy aan de achterzijde, geniet je hier van het beste van twee werelden. Bovendien liggen de Neerbeek en de Maas in de nabije omgeving, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Met drie slaapkamers, een bergzolder, een diepe zonnige tuin en een vrijstaande garage is dit een ideale woning voor gezinnen én iedereen die comfortabel wil wonen. Indeling Entree & hal De lichte, ruime hal biedt direct zicht op de woonkamer, met elegante glazen deuren die een prachtig diepte-effect creëren en het uitzicht op de leefruimte en tuin benadrukken. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast en de open trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Samen vormen de trap en deuren een stijlvol middelpunt, waardoor hal en woonkamer vloeiend in elkaar overlopen en een open, luchtige sfeer ontstaan. Woonkamer De royale woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en sfeervol ingedeeld. De ronde uitbouw met openslaande deuren creëert een erkerachtig effect en vormt het perfecte zitgedeelte, waar je volop kunt genieten van de diepe, vrij gelegen achtertuin. Vanuit deze gezellige ruimte ervaar je optimaal de rust en het groen van de tuin. Bij het eetgedeelte leiden openslaande deuren naar een gezellig klein terras – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Keuken & bijkeuken De nette keuken gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over een prachtig werkblad en is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Er is voldoende ruimte voor een eettafel om gezellig te tafelen met familie en vrienden. Aangrenzend aan de keuken ligt een praktische hal met directe toegang tot de oprit. Dit is eigenlijk de ‘hoofdingang’ van de woning, aangezien bijna iedereen hier via de zijdeur binnenkomt. Vanuit de hal is de bijkeuken/berging bereikbaar, compleet met ruime opbergmogelijkheden, witgoedaansluitingen en de CV-installatie (Nefit, 2016), waardoor deze plek zowel handig als functioneel is Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Door de dakkapel aan de zijkant is in één van de slaapkamers extra ruimte en licht gecreëerd, wat de verdieping een verrassend ruimtelijke uitstraling geeft. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met warm laminaat, wat bijdraagt aan een sfeervolle en verzorgde ambiance. De masterbedroom biedt toegang tot een zonnig dakterras – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het weidse uitzicht over de omgeving. De badkamer is op een verrassende manier ingericht. Een ligbad, wastafel en een ronde, centraal geplaatste douche, waar je omheen kunt lopen, maken de ruimte zowel functioneel als stijlvol. Voor extra comfort is de vloer uitgerust met vloerverwarming, waardoor de badkamer altijd een warm en uitnodigend gevoel geeft. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is een waar juweeltje: diep en op het zonnige zuiden gelegen, volledig vrij aan de achterzijde en daardoor een oase van rust en privacy. Fraai aangelegd met groenaccenten en sierlijke borders, biedt de tuin verschillende fijne plekjes om te ontspannen. De sfeervolle, open overkapping geeft de tuin een warme en uitnodigende uitstraling en vormt een fijne plek om buiten te zitten en van de tuin te genieten. Vanuit de tuin en de oprit is de ruime vrijstaande garage bereikbaar – ideaal voor hobbyisten of als extra bergruimte. De garage beschikt bovendien over een royale vliering over de volle lengte van de garage, waardoor je extra opslagruimte hebt. De ruime oprit biedt daarnaast plaats aan meerdere auto’s, wat dagelijks gemak en comfort garandeert. Bijzonderheden • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken, voor optimale privacy en comfort • Vrijstaande garage en ruime oprit voor meerdere auto’s • Diepe, zonnige tuin op het zuiden met overkapping en volledig vrij uitzicht • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Praktische berging/bijkeuken met CV-opstelling en witgoedaansluiting • Fijne ligging nabij natuurgebied en de Neerbeek Wonen in Neer Neer is een charmant en levendig dorp aan de Maas, bekend om zijn gastvrijheid en prachtige omgeving. Het historische centrum biedt diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, allemaal op loopafstand van de woning. Tegelijkertijd woon je hier dichtbij de Neerbeek, ideaal voor wandelingen, fietstochten of ontspanning in de buitenlucht. Zo geniet je van het beste van twee werelden: het levendige dorpsleven én rust en ruimte. Alles op korte afstand van Roermond, Venlo en belangrijke uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
660 m²
Content
637 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6086

Google Maps

Neer on the map

Discover where agents are active in Neer

Residential and neighborhood statistics in Neer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neer. In 2025 were there 3.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

3.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Neer
Year Residents
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in Neer
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Education level

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

302

Label D

263

Label B

218

Label G

212

Label A

181

Label F

169

Label E

66

Label A++

9

Label A+

7

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Neer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.990

Business activity in Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Neer
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neer.

Frequently asked questions about living in Neer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer houses in Neer

View more homes in this location.