Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Hanssum 25

6086BT Neer • Limburg

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.632

Photo Gallery

Hanssum 25 Neer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen aan de Maas! Deze vrijstaande woning uit 1970 is in de loop der jaren uitgebouwd en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De ruime woonkamer met houtkachel en schuifpui, de serre met zicht op de tuin en de praktische indeling maken dit een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een inpandige garage, een riante carport, meerdere bergingen én een vaste trap naar de tweede verdieping, waardoor ook de bovenste etage goed bruikbaar is voor een extra (slaap)kamer of werkruimte. De ligging is rustig, aan de rand van Neer, op korte afstand van de Maas en de omliggende natuurgebieden. Vanuit hier ben je binnen enkele minuten in het dorp en snel onderweg richting Roermond en/of Venlo. Begane grond: De entree aan de voorzijde biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Vanuit hier bereik je de woonkamer: een royale leefruimte (ca. 27,0 m²) met houtkachel, schuifpui naar de tuin en een prettige lichtinval. De halfopen keuken (ca. 8,4 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en designradiator. Aansluitend ligt de eetkamer (ca. 15,2 m²). Deze eetkamer is tevens toegankelijk vanuit de achtertuin, de carport en de garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Één van de kamers is voorzien van airconditioning en een andere beschikt over dubbele tuindeuren naar het platte dak. De badkamer (ca. 5,2 m²) is geheel betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 8,5 m²) met openslaande deuren naar het platte dak. Slaapkamer 2 (ca. 11,2 m²) Slaapkamer 3 (ca. 15,3 m²) met airconditioning. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping (ca. 24,0 m²) bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie en extra bergruimte. Bekijk hier eens de mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te realiseren of de verdieping te gebruiken als hobbyruimte of werkplek! Buitenruimte: De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. Achter de woning ligt een royale tuin met overdekt terras (ca. 15,1 m²) en een houtopslag achterin de tuin. Er is een mogelijkheid om een directe achterom te creëren. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s en loopt door onder de carport (ca. 22,1 m²) met lichtkoepel tot aan de garage. Garage: Aansluitend aan de oprit en de eetkamer bevindt zicht de inpandige garage. Deze garage (ca. 15,0 m²) heeft openslaande deuren naar de oprit en is voorzien van verwarming en elektra. Vanuit de garage is een witgoedruimte (ca. 3,7 m²) bereikbaar, waarin de witgoedaansluitingen gesitueerd zijn. Berging: Achter de garage ligt nog een extra berging (ca. 15,9 m²), ideaal voor gereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Tevens toegankelijk vanuit de achtertuin. Bijzonderheden: - De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en af te werken; - Rustige ligging aan de rand van Neer, nabij de Maas en het buitengebied; - Grote oprit met carport en parkeerruimte voor meerdere auto's; - Vaste trap naar de tweede verdieping met extra mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
363 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
58 m²
Building bound outdoor space
37 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6086

Google Maps

Neer on the map

Discover where agents are active in Neer

Residential and neighborhood statistics in Neer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neer. In 2025 were there 3.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

3.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Neer
Year Residents
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in Neer
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Education level

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

302

Label D

263

Label B

218

Label G

212

Label A

181

Label F

169

Label E

66

Label A++

9

Label A+

7

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Neer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.990

Business activity in Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Neer
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neer.

Frequently asked questions about living in Neer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer houses in Neer

View more homes in this location.