Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Hanssum 25

6086BT Neer • Limburg

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.632

Galerie de photos

Hanssum 25 Neer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen aan de Maas! Deze vrijstaande woning uit 1970 is in de loop der jaren uitgebouwd en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De ruime woonkamer met houtkachel en schuifpui, de serre met zicht op de tuin en de praktische indeling maken dit een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een inpandige garage, een riante carport, meerdere bergingen én een vaste trap naar de tweede verdieping, waardoor ook de bovenste etage goed bruikbaar is voor een extra (slaap)kamer of werkruimte. De ligging is rustig, aan de rand van Neer, op korte afstand van de Maas en de omliggende natuurgebieden. Vanuit hier ben je binnen enkele minuten in het dorp en snel onderweg richting Roermond en/of Venlo. Begane grond: De entree aan de voorzijde biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Vanuit hier bereik je de woonkamer: een royale leefruimte (ca. 27,0 m²) met houtkachel, schuifpui naar de tuin en een prettige lichtinval. De halfopen keuken (ca. 8,4 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en designradiator. Aansluitend ligt de eetkamer (ca. 15,2 m²). Deze eetkamer is tevens toegankelijk vanuit de achtertuin, de carport en de garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Één van de kamers is voorzien van airconditioning en een andere beschikt over dubbele tuindeuren naar het platte dak. De badkamer (ca. 5,2 m²) is geheel betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 8,5 m²) met openslaande deuren naar het platte dak. Slaapkamer 2 (ca. 11,2 m²) Slaapkamer 3 (ca. 15,3 m²) met airconditioning. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping (ca. 24,0 m²) bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie en extra bergruimte. Bekijk hier eens de mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te realiseren of de verdieping te gebruiken als hobbyruimte of werkplek! Buitenruimte: De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. Achter de woning ligt een royale tuin met overdekt terras (ca. 15,1 m²) en een houtopslag achterin de tuin. Er is een mogelijkheid om een directe achterom te creëren. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s en loopt door onder de carport (ca. 22,1 m²) met lichtkoepel tot aan de garage. Garage: Aansluitend aan de oprit en de eetkamer bevindt zicht de inpandige garage. Deze garage (ca. 15,0 m²) heeft openslaande deuren naar de oprit en is voorzien van verwarming en elektra. Vanuit de garage is een witgoedruimte (ca. 3,7 m²) bereikbaar, waarin de witgoedaansluitingen gesitueerd zijn. Berging: Achter de garage ligt nog een extra berging (ca. 15,9 m²), ideaal voor gereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Tevens toegankelijk vanuit de achtertuin. Bijzonderheden: - De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en af te werken; - Rustige ligging aan de rand van Neer, nabij de Maas en het buitengebied; - Grote oprit met carport en parkeerruimte voor meerdere auto's; - Vaste trap naar de tweede verdieping met extra mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
363 m²
Contenu
615 m³
Autre espace intérieur
58 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6086

Google Maps

Neer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Neer

Chiffres de logement et de quartier dans Neer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neer. En 2025 étaient 3.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

3.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neer
Année Résidents
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

302

Étiquette D

263

Étiquette B

218

Étiquette G

212

Étiquette A

181

Étiquette F

169

Étiquette E

66

Étiquette A++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.990

Activité dans Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neer
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer maisons in Neer

Voir plus d'habitations dans cette ville.