Jump to content
Logo of Wij Makelaars | Sittard-Geleen-Roermond

Luciastraat 36

6015BA Neeritter • Limburg

Sold

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 2.836

Photo Gallery

Luciastraat 36 Neeritter
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Luciastraat 36, Neeritter Instapklare en levensloopbestendige gemoderniseerde woning in het pittoreske Neeritter gelegen aan mooie groenvoorziening ! Ideaal voor senioren, starters en/of jonge gezinnen ! Mooi wonen kunt u in deze in loop der jaren gemoderniseerde energiezuinige woning met energielabel B, welke o.a. is voorzien van een moderne aanbouw uit 2015 met een grote extra slaapkamer en een 2e badkamer op de begane grond. Deze speels ingedeelde woning is o.a. voorzien van een lichte woonkamer met half open keuken, overdekt terras aanbouw, 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers en 2 ruime zolders met nog uitbreidingsmogelijkheid voor een extra slaap-/of werkkamer op de 2e verdieping. Uiteraard kan de aanbouw woonruimte van ca. 18m2 (met slaapkamer en badkamer) ook gebruikt worden voor andere doeleinden bijvoorbeeld om te werken en wonen voor aan huis gebonden beroepen (b.v. kantoor-/ of een praktijkruimte). De woning is verder grotendeels modern afgewerkt en uitstekend onderhouden en is deze o.a. voorzien van een goed isolatiepakket, waaronder dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing. De tuin is mooi omsloten en geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een mooi overdekt terras waar je heerlijk kunt vertoeven en er is nog een zo goed als nieuwe tuinberging (gerealiseerd in 2024). Het pittoreske Neeritter is vrij gunstig gelegen nabij de aansluiting A2- Eindhoven- Maastricht en de winkelsteden Weert en Roermond zijn binnen 15 a 20 autominuten goed te bereiken en niet te vergeten het witte stadje Thorn op 5 minuten afstand en natuurlijk de Belgische grensstreek met het charmante stadje Maaseik is ook binnen 10 autominuten bereikbaar. Altijd al op zoek geweest naar een instapklare levensloopbestendige woning ? Dan is hier wellicht uw kans en plan snel een bezichtiging in en wie weet bent u binnenkort de trotse nieuwe eigenaar ! De indeling is als volgt: Begane grond: (grotendeels voorzien van een licht grijze tijdloze tegelvloer). Entree/hal, toilet met fonteintje, toegang naar de moderne badkamer (ca. 8m2, gerealiseerd 2015) welke is voorzien van een moderne inloopdouche en een vaste wastafel en een 2e wandcloset en de toegang naar de aanbouw met de ruime slaapkamer (ca. 18m2) welke is voorzien van een moderne laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Vanuit de hal komt men in de sfeervolle L- vormige woonkamer (ca. 30m2, voorzien van een airco 2023 om te koelen en te verwarmen) en aansluitend de half open keuken welke is voorzien van een nette neutrale (standaard) witte keukenopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is er vervolgens weer de toegang naar het overdekte terras en de tuin. De begane grond is deels voorzien van een moderne licht grijze tegelvloer en de aanbouw slaapkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. 1e Verdieping: Via vaste trap naar overloop, 3 nette slaapkamers voorzien van mooie laminaatvloeren, 2e moderne badkamer (vernieuwd in 2020) welke is voorzien van een (3e) wandcloset, een ligbad-/douche combinatie en een vaste wastafel met aanbouwmeubel en de witgoedaansluiting. Vanuit de aanbouw is er tevens nog een vlizotrap naar een ruime bergzolder van ca. 18m2. De begane grond is deels voorzien van een moderne licht grijze tegelvloer en de aanbouw slaapkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. 2e verdieping: Via vaste trap naar de zolder-/berging (ca. 14m2) met de C.V.-opstelling (H.R. combiketel, bj. 2015, eigendom) en de opstelling van de mechanische afzuiging. De zolder-/berging kan naar wens en behoefte vrij gemakkelijk worden omgebouwd tot een extra zolder-/werk- of slaapkamer met extra woonruimte (+ ca 14m2) door het aanbrengen van een dakraam (of dakkapel). Tuin: Sfeervolle onderhoudsvriendelijke omsloten tuin met veel privacy, een heerlijk overdekt terras en een vrij nieuwe tuinberging uit 2024. Bijzonderheden en kenmerken: - bouwjaar 1986, aanbouw 2015, in loop der jaren gemoderniseerd; - voorzien van energielabel B; - uitstekend onderhouden instapklare woning; - voorzien van een modern geïsoleerd overdekt terras; - voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing en rolluiken; - gelijkvloers wonen aanwezig door aanbouw uit 2015, met een grote slaapkamer (ca. 18m2) en een 2e moderne badkamer op de begane grond; - mogelijkheden voor praktijk-/werkruimte op de begane grond (van ca. 18m2 in de gerealiseerde aanbouw i.v.p. de slaapkamer); - in totaal voorzien van in totaal 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers (2020); - levensloopbestendig wonen aanwezig; - sfeervolle omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy; - voorzien van een heerlijk overdekt terras; - nieuwe tuinberging uit 2024 (stroompunt aanwezig); - C.V.-opstelling (H.R. combiketel, bj. 2015, eigendom) - voorzien van glasvezel; - woonoppervlakte ca. 116 m2 (met naar wens en behoefte mogelijke uitbreiding realiseren zolder-/werk-/slaapkamer op de 2e verdieping (+14m2) naar in totaal 130m2) ; - inhoud ca. 490 m3; - perceel 203 m2. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? ( OP FUNDA: ZIE DE 3D LINK BIJ DE WONING ) De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kun zien, alsof je er zelf bent en doorheen loopt ! Algemeen: * Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
203 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
H.R. Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6015

Google Maps

Geographical overview Neeritter

Spatial overview of the work area in Neeritter

Residential and neighborhood statistics in Neeritter

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neeritter. In 2026 were there 1.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

1.250

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Neeritter
Year Residents
2021 1.270
2022 1.260
2023 1.250
2024 1.250
2025 1.250
2026 1.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Neeritter
Year Average WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 350 0-15: 135 15-25: 140 25-45: 260 45-65: 385

Education level

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

400

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

1.000

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 46
Tussenwoningen 105
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 169

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 149
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 16
2020 en later 11

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

151

Label B

121

Label D

83

Label A

75

Label F

68

Label G

48

Label E

38

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Neeritter
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.300
2021 1.640 3.310
2022 1.300 3.130
2023 1.070 2.940
2024 1.040 3.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.570

Business activity in Neeritter (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Neeritter
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neeritter.

Frequently asked questions about living in Neeritter

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Neeritter?

Neeritter telt in 2026 ongeveer 1.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neeritter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neeritter?

In Neeritter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer houses in Neeritter

View more homes in this location.