Jump to content
Logo of Nederlof Makelaardij B.V.

Waterlelie 1

2957RE Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.335

Photo Gallery

Waterlelie 1 Nieuw-Lekkerland
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand woonhuis met een ideale ligging op het zuiden met blijvend vrij uitzicht op de polder. Gelegen aan de rand van het dorp aan de Tiendweg met zicht op grazende koeien, baltsende grutto’s en spelende hazen in de weilanden. Uniek uitzicht met in de ochtend vaak een prachtige zonsopgang, waarbij het licht telkens weer anders kleurt. Met totaal 5 slaapkamers waarvan één op de begane grond (of ideaal bruikbaar als werk-/kantoorruimte, een totaal gebruiksoppervlak van circa 180m2, voorzien van alle gemakken (o.a. klimaatregeling, zonnepanelen, oplaadstation auto, onderheid terras, vissteiger, etc). Ook zeer geschikt voor een wat groter gezin met kinderen en/of kantoor/praktijk aan huis. De woning is gelegen op 601 m2 eigen grond in rustige, kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer. De woning is in 1989 gebouwd naar een ontwerp van architectenbureau Bikker. Begane grond (hoog 2,56 m): • Achter de overkapte en verlichte ingang met hardhouten voordeur ligt een ruimte hal (3,08m x 2,31m/3,11m) met meterkast, garderobekast, toiletruimte (1,35m x 1,12m) en open, hardhouten trap • Moderne toiletruimte met doorgelegde plavuizenvloer, hangend sanitair, fonteintje en verwarming • De meterkast is gemoderniseerd en voorzien met extra (van aardlekschakelaars voorziene) groepen t.b.v. koken en wassen, zonnepanelen en laadpaal • Ruime woonkamer (7,65m x 6,56m) met afgescheiden keuken. In de woonkamer is een open haard voorzien van ventilator die de warme lucht de kamer in blaast. Deze open haard kan zowel open als dicht gestookt worden • Voorts aan de voorzijde (noordoostzijde) van de woning een grote werk- of studeerkamer, thans in gebruik als slaapkamer (3,37m x 4,77m). Met een eenvoudige bouwkundige ingreep kan de woonkamer met deze ruimte vergroot worden bijvoorbeeld als televisiekamer, bibliotheek of anderszins • De door een muur van de woonkamer afgescheiden keuken (Tristar Fenix 66) is volledig gemoderniseerd in 2022 en voorzien van grote Siemens koelkast (140cm) op stahoogte met twee groenteladen, een inductiekoekplaat met afzuiging (Bora), een vaatwasmachine (Siemens) en keukenblad met 1½ spoelbak met combi-quooker (7 liter voor warm en kokend water, zonder gebruik van gas) • Separate, ruime bijkeuken (4,16m x 2,66m/2,17m) met keukeninrichting (Tristar Fenix 66 uit 2022), voorzien van Siemens vriezer (hoog 100cm), combi-oven/magnetron (Etna), keukenblad met spoelbak en mengkraan. CV- en warmwaterinstallatie (Remeha Calenta 40c uit 2013). In de bijkeuken is ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. De plavuizenvloer is voorzien van een waterafvoer met stankslot. De achterdeur van de bijkeuken is voorzien van een horschuifdeur • Inpandige, verwarmde garage (6,14m x 3,68m) met bergzolder boven 2/3 deel van de garage Eerste verdieping (hoog 2,37 m): • Ruime overloop (3,99m x 2,65m) met kastruimte • Separate toiletruimte met hangend sanitair • Keurige badkamer (3,12m x 1,96m) met bad/douche combinatie, wastafelmeubel met verlichting en designradiator • Slaapkamer 2 (4,78m x 3,57m) voorzien van vaste kasten en grote dakkapel aan de noordoostzijde. Openslaande ramen aan de oostzijde voorzien van hor • Slaapkamer 3 (4,28m x 2,66m) met vaste kasten onder de kap en toegang tot balkon (loggia) • Slaapkamer 4 (4,57m x 2,68m) met vaste kasten onder de kap en toegang tot balkon (loggia) • Slaap/studeerkamer 5 (3,78m x 2,83m/1,93m) voorzien van dakkapel en vaste kasten onder de kap. Openslaand raam voorzien van hor • Balkon/loggia (3,24m x 1,20m), afgesloten door inzetbaar hor, waardoor ’s zomers heerlijk de buitenlucht naar binnen kan, maar de muggen niet Rondom de woning • Parkeerplaats volledig op eigen grond voor de garage. Het begin van het trottoir is de erfgrens. De grond naast de oprit met beukenhaag, boom en struiken behoort ook bij het perceel • Voortuin, afgescheiden door gietijzeren hek met poort met verlichting • Zijtuin/pad langs de aangrenzende sloot aan de oostzijde • Zonnige diepe achtertuin (12,50m x 19,50m). Er is altijd een plekje te vinden om in de zon of in de (half)schaduw te genieten van het uitzicht en de rust • Achter het huis op het zuiden gelegen onderheid terras (3,50m x 6,00m) met verlichting en windscherm (hardhout met bewerkt glas) op de oostzijde. Tevens zonnescherm met elektrische beweegbaar knik arm- mechanisme (over de gehele lengte en breedte van het terras) • In de achtertuin een vissteiger (4,30m x 5,20m), gelegen aan de wetering, die door het waterschap op diepte wordt gehouden. De vissteiger wordt ook als tweede terras gebruikt • Ruim, vrijstaand tuinhuis met buitenlamp met elektra en (vorstvrij) verwarming, ingebouwde volière, met doorgang naar eventueel te plaatsen buitenvolière • Buitenkraan Extra voorzieningen • 12 stuks zonnepanelen die dit jaar over de eerste 10 maanden al 4,00 MWh opgewekt hebben • Laadpaal voor een elektrische auto • Elektrisch beweegbare screens (6 stuks) voor de ramen op de oostzijde (beneden) en zuidzijde (bijkeuken en verdieping) • De Velux ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van originele zonwerende en verduisterende Velux rolgordijnen • Klimaatregeling (koelen en verwarmen) in woonkamer, slaap-/werkkamer en verdieping (twee buitenunits, drie binnenunits) • Cv-installatie behoeft alleen gebruikt te worden om bij te warmen en voor de warmtewatervoorziening in bijkeuken en douche, waardoor meer dan 50% op het gasverbruik wordt bespaard. Voordeel daarbij is dat u het grootste deel van de benodigde stroom zelf opwekt om uw huis te koelen (of te verwarmen) • Geheel voorzien van dubbele beglazing (begane grond, verdieping en garage), spouwmuurisolatie, p.s. vloerisolatie en geïsoleerde dakplaten • Alle kozijnen, zowel binnen (begane grond) als buiten (overal) vervaardigd van hardhout. Alle buitendeuren en ramen vervaardigd van hardhout • Scholen (openbare en christelijke), bibliotheek, winkels etc. allemaal op loopafstand Kosten voor gas- en elektra vanaf 1 november 2024 tot en met 31 oktober 2025 bedragen € 2.400,-. Dit is inclusief het opladen van de elektrische auto over deze periode ca. 2.500 kWh (ca. € 750,-). Dit houdt in dat de netto maandlasten ca. € 137,50 bedragen. Door de klimaatregeling (boven en beneden) niet alleen te gebruiken om de koelen, maar ook te verwarmen is het gasverbruik met ca. 60% afgenomen. Bijzonderheden • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). • Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
601 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland on the map

Spatial overview of the work area in Nieuw-Lekkerland

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Lekkerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Lekkerland. In 2025 were there 8.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.

Residents

8.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 353.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Lekkerland
Year Residents
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Lekkerland
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.055

Label A

763

Label B

645

Label D

267

Label G

139

Label A+

137

Label F

95

Label E

90

Label A+++

54

Label A++

25

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Lekkerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.870

Business activity in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Lekkerland
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Lekkerland.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Lekkerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Nieuw-Lekkerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.