Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Nieuwegein

Ansinghlaan 56

3431GV Nieuwegein • Utrecht

Sold Buyer's agent: Stap Makelaars

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Ansinghlaan 56 Nieuwegein
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze aantrekkelijke en praktische drive-in woning is ruim, heeft drie slaapkamers, een tuinkamer op de begane grond met een eigen toilet en een keukentje, een inpandige garage en is op een mooie, groene en rustige plek gelegen. De woning is zeer zorgvuldig onderhouden en bewoond, heeft een mooie keuken, is afgewerkt met fraaie materialen en kleuren. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De ligging is erg mooi: in een rustige hoek van de populaire Ansinghlaan, aan de achterzijde grenst de woning aan een prachtig park: hierdoor is er vrij en groen uitzicht een veel privacy. De locatie is om meer redenen ideaal: vlakbij winkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Aan de voorzijde heeft de woning een parkeerplaats op eigen terrein. Uniek aan deze woning is de ruimte en de mogelijkheid om die nog flink uit te bereiden: De begane grond en de eerste verdieping zijn uit te bouwen en de mogelijkheid bestaat om nog een extra verdieping op te bouwen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toegang naar de inpandige garage van 15 m² met de wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde is de ruime tuinkamer gelegen van 17 m². De tuinkamer is vergroot, beschikt over modern keukenblok en er is een eigen toilet. De tuinkamer is daarom ideaal om te gebruiken als werkkamer, maar ook als slaapkamer. Eerste verdieping: Overloop, hal met toilet, toegang naar de woonkamer en de fraaie halfopen woonkeuken van 14 m². De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur. De woonkamer is circa 30 m² groot en is op de achterzijde (het zonnige westen) gericht. Zowel de keuken als de woonkamer hebben een balkon over de hele breedte van de woning. Deze verdieping heeft een mooie pvc vloer. Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 11 (met vaste kast), 7 en 15 m². Nette en goed onderhouden badkamer met douche en wastafelmeubel. Aan de overloop is een separaat toilet en een bergkast. Bijzonderheden: - aantrekkelijk gelegen drive-in woning; - inpandige garage en een ideale tuinkamer; - De tuinkamer beschikt over een moderne pantry en een eigen toilet; - de tuinkamer is zowel geschikt als slaapkamer maar ook als werkkamer; - ruime en lichte woonkamer en keuken; - mooie keuken in lichte kleuren; - woonkamer en keuken hebben beiden een balkon; - drie slaapkamers; - zeer goed onderhouden en zorgvuldig bewoond; - recent geschilderd: binnen en buiten volledig opgefrist (2 maanden geleden) - parkeerplek op eigen terrein; - fraai aangelegde tuin op het westen; - zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht; - de tuin is groter geworden door de aankoop van een extra stukje grond; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - ideale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer (sneltram) en uitvalswegen; - ruime woning (128 m² woonoppervlak) met nog eens uitgebreide mogelijkheden om te vergroten. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
157 m²
Content
461 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3431

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.