Jump to content
Logo of EU-Makelaardij

Nedereindseweg 30 33

3438AE Nieuwegein • Utrecht

Sold Buyer's agent: De Keizer makelaars Nieuwegein

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 6.818

Photo Gallery

Nedereindseweg 30 33 Nieuwegein
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

NEDEREINDSEWEG 30-33, NIEUWEGEIN Starters opgelet: instapklaar wonen met moderne afwerking en een eigen balkon Een verzorgd en instapklaar appartement in een modern complex, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Nieuwegein. Dit tweekamerappartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een separate slaapkamer, een moderne badkamer, een ruim balkon en een praktische inpandige berging. De afwerking is modern en verzorgd, waardoor het appartement direct te betrekken is. Juist die combinatie van een eigentijdse uitstraling, goed onderhoud en een overzichtelijke indeling maakt dit een aantrekkelijk appartement voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen zonder eerst aan de slag te moeten. Daarbij draagt ook de ligging bij aan het woonplezier: parkeren kan direct bij het complex en zowel voorzieningen als uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Een instapklaar appartement op een prettige locatie, met alles aanwezig voor een fijne start op de woningmarkt. DE BUURT Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Nieuwegein, met volop parkeergelegenheid direct bij het complex. Voor dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Nedereind op circa 5 minuten fietsen, terwijl ook sportvoorzieningen en horecagelegenheden eenvoudig bereikbaar zijn. Met de auto is de aansluiting op de A2 en A12 binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Utrecht en omliggende steden. Ook met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen, waardoor zowel het stadscentrum van Utrecht als andere locaties goed bereikbaar zijn. BEGANE GROND Het appartement is gelegen in een modern complex met een verzorgde gezamenlijke entree. Vanuit hier zijn de appartementen bereikbaar en is er toegang tot de algemene ruimtes. INDELING APPARTEMENT Binnenkomst in het appartement is in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes. Links opent de woonkamer met open keuken, een doorlopende leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Direct naast de voordeur ligt de inpandige berging met witgoedaansluitingen, netjes uit het zicht maar praktisch bereikbaar. Het appartement beschikt over één slaapkamer, rustig gesitueerd en prettig van formaat. De badkamer sluit hierop aan en is ingericht met een inloop-regendouche, wandcloset, hangkast en wastafelmeubel. BUITENRUIMTE Het balkon is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een fijne plek om even buiten te zijn en te genieten. Dankzij de ligging is er een vrij uitzicht over de omgeving en er is voldoende ruimte voor een zitje. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar tweekamerappartement - Ideaal voor starters - Woonoppervlakte: 44 m² - Moderne afwerking - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Ruime inpandige berging met witgoedaansluitingen - Balkon - Gelegen in een modern en goed onderhouden complex - Parkeergelegenheid direct bij het complex - Groene en rustige woonomgeving AFSLUITING Een instapklaar appartement met een moderne afwerking, ideaal voor starters die zonder gedoe willen verhuizen. Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek hoe compleet dit appartement is.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
146 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026
Sale date
09-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3438

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.