Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Bekenespad 9

2415AH Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.070

Photo Gallery

Bekenespad 9 Nieuwerbrug aan den Rijn
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Rustig gelegen twee-onder-één kap woning met garage in de tuin Aan het rustige Bekenespad in het landelijke Nieuwerbrug aan den Rijn staat deze verrassend ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met garage en een zonnige achtertuin op het westen. Met vier slaapkamers en een vrij in te delen tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden voor wonen, werken of hobby’s aan huis. Hier woont u in alle rust, aan een straatje zonder doorgaand verkeer. Tegelijkertijd profiteert u van een centrale ligging in het Groene Hart, omringd door weilanden, water en karakteristieke polderdorpjes, met steden als Utrecht, Gouda en Woerden op korte afstand. Bij binnenkomst treft u een verzorgde entree met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische garderobe onder de trap. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote schuifpui en de ramen aan voor- en zijkant is er een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt via een deur direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is uitgevoerd met zwarte aluminium kozijnen, wat zorgt voor een stoere en eigentijdse uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met praktische inbouwkast. De luxe, moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en is vrij in te delen, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Daarnaast vindt u hier een sauna voor de nodige ontspanning en veel praktische bergruimte. De sfeervolle achtertuin op het westen vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de vrije ligging en de privacy kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. De tuin is in 2024 volledig vernieuwd en daarbij is ook een nieuwe schutting geplaatst, waardoor het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft gekregen. In de tuin staat ook de praktische garage met vliering, ideaal voor het stallen van een motor, bakfiets of het creëren van extra bergruimte. De garage is bereikbaar via de tuin en daardoor niet toegankelijk voor een auto. Nieuwerbrug aan den Rijn is een kleine karakteristieke kern aan de fraaie Oude Rijn. Gelegen tussen Woerden en Bodegraven waar alle voorzieningen zijn. Nieuwerbrug heeft een eigen huisarts/apotheek, nieuw gebouwde basisschool, een tennis- en een voetbalvereniging. Op circa 2 kilometer afstand is een grote supermarkt aanwezig. De bereikbaarheid is heel goed door de dichtbij gelegen op- en afrit van de A12. De belangrijkste feiten op een rij: • Twee onder één kap woning met vier slaapkamers en vrij in te delen tweede verdieping • Vrijstaande garage met vliering, uitstekend geschikt als berging, hobbyruimte of stalling voor fietsen en motor • Op de begane grond zwarte aluminium kozijnen en schuifpui met HR+ glas • Moderne badkamer (2021) • Veel privacy in de achtertuin, gesitueerd op het westen • Gelegen aan een rustig straatje, alleen verkeer van aanwonenden

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
355 m²
Content
631 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2415

Google Maps

Geographical overview Nieuwerbrug aan den Rijn

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Nieuwerbrug aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.