Jump to content
Logo of Kok Makelaars

Colorado 238

2911JA Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 4.854

Photo Gallery

Colorado 238 Nieuwerkerk aan den IJssel
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Zo goed als nieuw met hoogwaardige afwerking en A+++ energielabel. De foto’s van deze instapklare en uitgebouwde EENGEZINSWONING zeggen eigenlijk alles, bel voor een bezichtiging en zie met je eigen ogen: het is helemaal af! Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui - Luxe, complete en moderne keuken - Chique badkamer met inloopdouche - 4 ruime slaapkamers, hoofdslaapkamer met walk-in closet - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Vloerverwarming- en koeling via bodemwarmtepomp - 9 PV zonnepanelen - HR+++ isolatieglas - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte ca. 137 m² - Perceeloppervlakte ca. 115 m² - Eigen grond Gelegen in de jonge wijk Esse Zoom binnen Nieuwerkerk aan den IJssel. Deze wijk ademt groen, is omgeven door water en voelt ruimtelijk aan door haar breed opgezette lanen. In Esse Zoom woon je ruim en kindvriendelijk op een locatie waar alle voorzieningen vlakbij zijn, denk aan treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel, winkelcentrum Reigerhof, scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, recreatiegebied Park Hitland, uitvalswegen, etc. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer met vloerverwarming en -koeling. Entree/hal, met toegang tot de woonkamer, toilet, kast met de opstelling van de warmtepomp, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer, een royale en uitgebouwde kamer met veel daglicht! Vanuit de woonkamer is er toegang tot de luxe open keuken, een vaste (trap)kast en de achtertuin, middels een grote aluminium schuifpui. Keuken, een waanzinnig mooie keuken, gelegen aan de voorzijde met leuk uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van een keukenblok in dubbelrechte opstelling, met een inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging (BORA), stoomoven, combimagnetron, Quooker voor kokend, warm, koud, gekoeld en bruisend water, een grote koelkast met vriesvak, separate vriezer (3 laden) en meer dan voldoende bergruimte door de brede laden en vele kasten. Toilet, modern en geheel betegeld, voorzien van een hangend closet en een waskom met onderkastje. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van pvc-vloerafwerking met vloerverwarming en -koeling. Overloop, voorzien van een maatwerk kast, biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, een royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van een prachtige walk-in closet met maatwerk kasten en een grote spiegel. Slaapkamer 2, eveneens een ruime kamer, gelegen aan de voorzijde. Badkamer, een moderne en geheel betegelde ruimte, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, rainshower en handdouche, 2 waskommen met onderladen en kolomkast, een tweede toilet (hangend closet), spiegel met verlichting en verwarming, elektrische radiator en een te openen raam. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ook voorzien van pvc-vloerafwerking met vloerverwarming en -koeling. Slaapkamer 3, een royale kamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van een Velux dakraam en opbergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde, met een wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling van de warmte terugwin installatie en de omvormer van de PV zonnepanelen. Achtertuin, gelegen op het zuidoosten, voorzien van sierbestrating, kunstgras en groen. Verder is de tuin uitgerust met elektra, verlichting, een buitenkraan en een achterom. De tuin bevat een houten berging, welke eveneens is voorzien van elektriciteit en verlichting. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via bodemwarmtepomp met boilervat (eigendom) - Vloerverwarming- en koeling - Warmte-terug-win installatie - Houten kozijnen met HR+++ isolatieglas - 9 PV zonnepanelen (eigendom) - Energielabel A+++ - Bouwjaar ca. 2023/2024 Oplevering: in overleg met verkoper, vanaf maart 2026. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
115 m²
Content
487 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2911

Google Maps

Location of Nieuwerkerk aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwerkerk aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 were there 23.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

23.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwerkerk aan den IJssel
Year Residents
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwerkerk aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Education level

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.888

Label A

2.366

Label B

1.895

Label D

741

Label E

347

Label G

261

Label F

200

Label A+++

125

Label A+

121

Label A++++

107

Label A++

66

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwerkerk aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.410

Business activity in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Total number of company establishments: 3.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer houses in Nieuwerkerk aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.