Jump to content
Logo of Kater Makelaardij

Agthoven 11

4306GA Nieuwerkerk • Zeeland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 4.362

Photo Gallery

Agthoven 11 Nieuwerkerk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wij bieden u te koop aan in het appartementencomplex ‘Agthoven’ een 2-KAMER APPARTEMENT met balkon/dakterras, gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex. Bij dit appartement zit een extra verdieping, waar de overloop, de royale slaapkamer en de badkamer is gelegen. Het complex is voorzien van lift, eigen parkeerplaats en afsluitbare berging. Dit complex met lift is in 2008 opgeleverd en beschikt over een bijzonder karakteristieke uitstraling en een gunstige ligging. Het volledig geïsoleerde appartement (met energielabel A!) is goed onderhouden en voorzien van alle wooncomfort. Gelegen in een landelijke omgeving met kerken, winkels, scholen, zwembad, voetbalvelden en tennisbanen op loopafstand. Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement waar u zonder al te veel rompslomp in kan? Dan bent u op zoek naar dit instapklare appartement met een vrij hoog afwerkingsniveau! Benieuwd? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging: 0111 641000! Let op: de genoemde vraagprijs is een BIEDEN-VANAF-VRAAGPRIJS van € 349.000,- kosten koper!!! Via een lift of trappenhuis heeft men vanuit de gedeelde centrale hal toegang tot het appartement, gelegen op de 2e (én 3e) verdieping met de volgende INDELING: Entreehal met huistelefoon c.q. bel-/intercom-systeem van het merk Siedle, rookmelder en de meterkast (met o.a. voldoende nieuwe groepen, 2 aardlekschakelaars, dubbeltariefmeter, gasmeter, watermeter en ktv/telefoon aansluiting). Tevens is hier de deels antracietgrijs betegelde toiletruimte (2014) v.v. hangcloset, fonteintje en antracietgrijze vloerplavuizen met daarboven mechanische ventilatie. Woonkamer met halfopen keuken(opstelling), zijnde totaal ca. 39 m². L-vormige woonkamer heeft aan straatzijde een loopdeur naar het daar gelegen balkon/dakterras (ca. 3,34 x 2,71 m. / v.v. buitenverlichting, metalen balustrade en kunstgras). Hier zijn tevens over de gehele breedte 2 elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig én het Ducotronic-System. Verder zijn hier in de woonkamer meerdere radiatoren, 2 velux-dakramen (met vouwgordijnen), rookmelder en tel/tv aansluiting aanwezig. Vanuit de woonkamer is er tevens middels een vaste (hard)houten trapopgang toegang naar de verdieping (waar o.a. de slaapkamer en de badkamer zich bevinden). Moderne halfopen keuken in dubbele opstelling (2014 / kleur: antracietgrijs) is v.v. mdf-werkblad (met eetbargedeelte), dubbele spoelbak, Quooker, ruim voldoende (laden)kastruimte en mechanische ventilatie. De volgende inbouwapparatuur is hier aanwezig: 4-pits keramische plaat, RVS-afzuigkap, RVS- combi magnetron/oven/grill, koelvriescombinatie (Liebherr) en vaatwasser (2023), vrijwel allen van het merk Pelgrim. Bijkeuken is v.v. een antracietgrijs gekleurde vaste witgoed-kastenwand (2021), rookmelder, mechanische ventilatiebox (met losse standen-afstandbedieningsknop) van het merk Itho Eco-Fan CVE ECO 2E én de combiketel (van het merk Nefit Proline NxT HRC 30 CW5 van ca. 2025). De vloer van deze woonlaag is van beton en bedekt met (een vrijwel overal drempelloze) laminaatvloer. De stenen muren zijn vrijwel allen v.v. vliesbehang en het betonplafond is v.v. structuur. Verdieping: Overloop met velux-dakraam (met verduistering), rookmelder, cv en knieschotbergruimte. Royale slaapkamer (ca. 5,14 x 3,90 m.) is v.v. 2 velux-dakramen (beiden met elektrisch bedienbare rolluiken), (inloop)kledingkastnis en ook hier cv en knieschotbergruimte. Vanuit deze slaapkamer toegang naar de naastgelegen badkamer. De (idem als toilet maar dan) geheel betegelde badkamer (2014) is v.v. ligbad met thermokraan, douchecabine met thermokraan, 2e hangcloset, wasgelegenheid (badmeubel met mengkraan én spiegel met verlichting), designradiator én ook hier mechanische ventilatie. De vloer van deze woonlaag is van beton en bedekt met (een vrijwel overal drempelloze) vinylvloer. De stenen muren zijn vrijwel allen v.v. vliesbehang en het betonplafond is v.v. structuur. Bijgebouw en parkeerplaats: Het nabijgelegen verzamelgebouw, met meerdere bergingen waarvan 1 berging van (ca 1,25 x 2,11 m.) bij dit appartement hoort, is vanaf de parkeerplaats en het appartementsgebouw ook makkelijk te bereiken. Deze berging is v.v. betonvloer, stenen wanden, unidek-dakisolatieplaten, een eigen afsluitbare toegangsdeur, elektra/verlichting en een klein bergzoldergedeelte. Schuin tegenover de entree (met brievenbussen) van het appartementsgebouw is de eigen parkeerplaats met nummer 11 gelegen. Algemeen: De huidige bestemming van dit appartement(sgebouw) is: Wonen, gestapeld. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt slechts € 168,08. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering en het buitenonderhoud opgenomen. Begin 2024 is nog al het buitenschilderwerk gedaan. Isolatie: Dit appartement is v.v. een energielabel met klasse A. Vanuit de bouw in 2008 is dit appartement(sgebouw) volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing. Voorzieningen: Aangesloten op gas, water, elektra, telefoon, ktv en riolering (glasvezel is in aanleg). Warm water én verwarming middels een gasgestookte CV-combiketel (Nefit Proline NxT HRC 30 CW5 van ca. 2025) in de bijkeuken, te bedienen middels een Honeywell-kamerthermostaat in de woonkamer. Vrijwel alle ruimten worden centraal verwarmd. Bouwkenmerken: Bouwwijze: Traditionele bouw, gefundeerd op betonpalen. Vloeren zijn vervaardigd van beton, gevels met metselbaksteen en gevelpanelen in spouwmuur opgetrokken. Evenwijdig zadeldak bedekt met betonnen dakpannen. De binnendeurkozijnen zijn in metaal uitgevoerd en de buitenkozijnen in (hard)hout. Kadastrale kenmerken: - Gemeente Schouwen-Duiveland kadastraal bekend gemeente Duiveland Sectie A Complexaanduiding 1615-A Appartementsindex: 11, uitmakende 189/4694 onverdeeld aandeel in de gemeenschap (betreft appartement met bijbehorende berging). - Gemeente Schouwen-Duiveland kadastraal bekend gemeente Duiveland Sectie A Complexaanduiding 1615-A Appartementsindex: 34, uitmakende 5/4694 onverdeeld aandeel in de gemeenschap (betreft parkeerplaats). Aanvullend: Het landelijke en rustieke dorp Nieuwerkerk (Zld) heeft een uitstekend voorzieningenniveau zoals meerdere supermarkten, een bakker, een postagentschap, een huisarts, etc. (voor ouderen dus perfect) Alle basisscholen zijn op loopafstand en scholen voor voortgezet onderwijs liggen op fietsafstand in Zierikzee. Daarnaast is er een bloeiend verenigingsleven door de diverse (sport)clubs. De omgeving kenmerkt zich als een rustige en natuurrijke omgeving. Gunstige ligging (ca. 50 autominuten) t.a.v. de randstad. Ca. 20 autominuten verwijderd van zee, strand en duinen. Tevens is er een snelle busverbinding. Kortom, alle voorzieningen zijn binnen handbereik aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4306

Google Maps

Location of Nieuwerkerk

Explore Nieuwerkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk. In 2025 were there 2.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

2.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Year Residents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Education level

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

257

Label A

233

Label B

211

Label F

139

Label D

95

Label G

80

Label E

72

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Business activity in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwerkerk
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk.

Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer houses in Nieuwerkerk

View more homes in this location.