Jump to content
Logo of Kooijman Makelaardij

Ribesstraat 12

4306AS Nieuwerkerk • Zeeland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Nieuwerkerk

Photo Gallery

Ribesstraat 12 Nieuwerkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en rustig wonen in Nieuwerkerk, nabij alle voorzieningen! In een rustige en kindvriendelijke straat in Nieuwerkerk ligt deze verzorgde tussenwoning aan de Ribesstraat 12. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte doorzonwoonkamer, een halfopen keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale slaapkamer met extra sanitaire voorziening op de tweede verdieping. De sfeervolle tuin met overkapping en berging maakt het geheel compleet. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het modern uitgevoerde toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte met een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er een aangename lichtinval gedurende de dag. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aan de achterzijde van de woning ligt de halfopen keuken, geplaatst langs twee wanden. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, koelkast, afzuigkap, stoomoven en vaatwasser, evenals een spoelbak. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen van een goed formaat en praktisch in te richten. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd met een douche en wastafel. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een raam, wat zorgt voor natuurlijke en mechanische ventilatie en daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als een royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een sfeervolle en lichte ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Een bijzonder pluspunt van deze verdieping is de aanwezigheid van een extra toilet met wastafel, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de overloop. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een sfeervolle houten overkapping, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Onder de overkapping is ruimte voor een loungehoek en een buitenkachel of barbecue. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden • Verzorgde tussenwoning • Lichte doorzonwoonkamer • Halfopen keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Extra toilet en wastafel op de tweede verdieping • Sfeervolle achtertuin met overkapping en berging • Vrijstaande berging • Gelegen in een rustige woonwijk nabij voorzieningen Ribesstraat 12 is een comfortabel en praktisch ingedeeld woonhuis met verrassend veel ruimte, een prettige sfeer en een fijne tuin. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een rustige locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Deze woning staat te koop bij Kooijman Makelaardij en is onderdeel van Neeskens Makelaars.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
173 m²
Content
347 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4306

Google Maps

Location of Nieuwerkerk

Explore Nieuwerkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk. In 2025 were there 2.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

2.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Year Residents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Education level

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

257

Label A

233

Label B

211

Label F

139

Label D

95

Label G

80

Label E

72

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Business activity in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwerkerk
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk.

Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer houses in Nieuwerkerk

View more homes in this location.