Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Julianalaan 20

2421CW Nieuwkoop • Zuid-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.802

Photo Gallery

Julianalaan 20 Nieuwkoop
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Eengezinswoning met 4 slaapkamers en diepe zonnige achtertuin op het zuiden - Volledig voorzien van dubbel glas - 4 volwaardige slaapkamers - Royale achtertuin op het zuiden met stenen berging en bergvliering - Separaat toilet op de 1e verdieping - Mogelijkheden voor uitbreiding van de begane grond en/of tweede verdieping (raadpleeg de gemeente) - Op loopafstand van alle voorzieningen en de Nieuwkoopse Plassen - Centraal in het Groene Hart met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Deze fijne eengezinswoning ligt aan de rand van de bebouwde kom van het waterrijke Nieuwkoop. Je woont hier rustig, met volop natuur om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bereik je binnen enkele minuten per fiets of te voet. Ook de Nieuwkoopse Plassen liggen op korte afstand: een prachtige plek om te varen, wandelen of in de winter te schaatsen. De omgeving nodigt uit tot buitenleven, met mooie fietsroutes, natuurgebieden en gezellige horecagelegenheden. Nieuwkoop beschikt over een sfeervol dorpscentrum met winkels, restaurants en cafés, een overdekt zwembad, bibliotheek en diverse scholen, waaronder een middelbare school. Dankzij de centrale ligging in de Randstad zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen circa 30 tot 35 minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen richting onder andere Alphen aan den Rijn, Uithoorn en Woerden. De indeling is als volgt. Begane grond: Via de keurig aangelegde, royale voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, provisiekast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, en de woonkamer. De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Centraal in de ruimte is plaats voor een houtkachel, die is aangesloten met daarop een pot. Deze vormt een sfeervol element. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in. De gehele begane grond is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuiden heeft een prettig formaat en beschikt over een praktische achterom. De stenen berging met elektra en bergvliering biedt volop bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een kleine overkapping gerealiseerd en een zonnescherm geplaatst. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig — praktisch voor tuinonderhoud. 1e verdieping: Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruim van formaat. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt een fraai uitzicht over de polder. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Hier vind je de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Er zijn mogelijkheden om deze verdieping verder uit te breiden, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde of een dakopbouw (raadpleeg de gemeente Nieuwkoop voor de mogelijkheden). Hier woon je rustig, met het comfort van het dorp en de natuur letterlijk om de hoek. Een woning met een prettige indeling, fijne lichtinval en volop toekomstmogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging via 0172-571522 — we laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
144 m²
Content
299 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.